Silicon

Bien d'accord avec tes chiffres, la conclusion est d'apres moi, quand vous arrivez , louer , ensuite prenez votre temps pour trouver une maison qui vous convient et achetez la ,mais il n'y a pas de presse a acheter les prix ne devraient pas exploser vers le haut.... Surtout que votre adresse des premiers mois ne sera probablement pas un choix ou vous aurez envie de passer 10 ans

Petits calculs Une maison disons 200 000$ , hypotheque 150 000$ Chiffre approximatifs , pour calcul seulement, Interets: 150 000 a 5% = 7500$ paiements interet seulement Taxes = 2000$ Chauffage = 1500$ On arrive donc a 11000$ par an , ce qui fait quand meme un loyer de 900$ par mois, puis on a pas remboursé de capital et je n'ai pas compté de dépenses autre le minimum des minimum , en fait le but était de comparer avec un loyer , le reste autant electricité que telephone sont a ajouter que ce soit une maison ou un loyer. La maison proposée est en banlieue et assez modeste.. Assez dur de penser que l'achat d'une maison est un choix économique par rapport a un loyer et que le loyer est a fonds perdus...

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Tu n'as pas envie de montrer ce que tu sais faire et aussi que tu vaux plus cher que ce qu'il te donne avant de demander une augmentation ????? Le salaire horaire dépends aussi et surtout des connaissances techniques qui sont exigées de toi, sur que 15$ pour ce genre de job ce n'est pas le pérou...

Ils ont du choix, mais reste que c'est un monopole avec fonctionnaires syndiqués et ce genre de truc n'a pas de raison d'être en l'an 2000 Ils peuvent prétendre s'y connaitre en vins, pour mon compte la question la plus complexe que je leur ai posé est : Ou est tel vin ???? et je les considere comme des aligneux de bouteilles sur les étageres . Cette organisation monstrueuse coute tres cher, mais c'est comme tout monopole.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Les hivers sont de moins en moins froids , les lacs degelent de plus en plus tot...... Esperons que ça ne fera pas augmenter la population maringouins, mouches noires et autres de la même famille

Le Yquem est à 322$ la bouteille. Pour ramener en euros, tu prends 70%. 225 euros donc http://www.saq.com/pls/devsaq/recherche.pp..._rang=&P_NIVE=2 +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ On va voir l'effort de baisse que va faire l'Ontario qui est un peu moins arnaqueur que la SAQ sur le prix des vins...

Il y a quelques points assez difficiles a répondre Une maison achetée au prix actuel vaudra t'elle plus cher dans 5 ans , je suis loin d'en etre sur, la hausse a des limites et je considere qu'on est sur un top actuellement (opinion tres personnel), cela ne veut pas dire que ça va baisser beaucoup. Pour les couts , il faut te monter un fichier exel et faire des comparaisons , regle générale une maison coute plus cher mensuellement qu'un appartement, sauf que tu es chez toi, a une plus grande superficie, fais ce que tu veux et modifie selon ton bon vouloir, si tu as des jeunes enfants , les voir courir pieds nus dans l'herbe dans la cour arriere vaut pas mal plus que la difference de prix avec l'appartement, une maison necessite aussi un certain travail (que certains adorent) , le gazon pousse et l'hiver la neige ne s'enleve pas seule , en plus de certaines améliorations a la maison (peinture etc) , une maison étant plus grande necessite plus de meubles, vu que tu vas rester plus longtemps qu'en appartement, tu mets des décorations plus couteuse etc.... Tres dur de comparer le cout d'une maison et d'un appartement en se basant simplement sur les chiffres. La qualité de vie a un prix et quand a moi vaut cette différence, un autre bon coté et que le remboursement de l'hypotheque te force a mettre un certain montant de coté. Le marché des maisons est assez actif, a moins de ne pas etre dans les prix ou un coin impossible , tout se vends et acheter une maison pour la revendre dans 5 ans est dans les normes , sauf qu'il est impossible de te dire si tu la revendras beaucoup plus cher que le prix que tu l'as acheté. si tu achetes dans un quartier qui s'en vient recherché ça monte vite , mais la il y a du hasard. Trop longtemps que je n'ai pas eu d'hypotheque pour parler des mises minimales etc.....mais il me semble que tu auras a établir ton crédit avant que la banque te préte a moins de donner un acompte tres substantiel..

Et tu veux qu'on les selectionne comment les immigrants pour les inscrire sur une liste electorale ??? Le fait que tu sois citoyen Canadien ou pas , je ne pense pas que ce soit dans aucune base de donnée provinciale, en plus la charte des droits autoriserait t'elle cette information ?, la personnequi va chez toi te recenser n'a pas beaucoup de droit pour te demander des papiers d'identification. Il n'y a pas si longtemps on avait aucun papier d'identification avec photo, meme le permis de conduire n'en avait pas et la carte assurance sociale qui n'a pas de photo servait de papier d'identité, ma blonde est déja allé en vacances en république dominicaine avec pour seul papier d'identité un baptistere (extrait de bapteme) il y a une quinzaine d'années.... On progresse lentement mais surement........

Les elections actuelles sont assez tristounettes, beaucoup plus d'attaques et de promesses de futures dépenses que de dire vraiment ce qui va être fait, la dessus les provinciales étaient a mon avis beaucoup plus interessantes a suivre... Je ne suis pas de son parti mais Duceppe se débrouille définitivement le mieux je crois, réponse toujours brillante , exellent ds les 2 langues et connait sa matière. Layton on dirait qu'il a appris 4 phrases par coeur, Harper a l'air d'une marionnette avec laquelle de temps en temps on tire un petit fil et ça déclanche un sourire, Martin a besoin de exlax pour aller mieux et sourire un peu (faut dire que les derniers mois ne lui ont pas été trop favorable, il doit maudire Sheila Copps pas a peu prés pour sa derniere tuile. Parlant de dents blanches , le phénomène est trés présents ; beaucoup plus présents que chez les acteurs de cinéma Français (ils ne connaissent pas ça on dirait et je ne parle même pas de Gainsbourg il y a quelques années)....

Pauvres libéraux, c'est vrai que le PQ et les conservateurs sont si honnêtes....LOL..LOL Les personnes qui sont inscrites par erreur peuvent tres bien se faire rayer des listes si elles pensent qu'elles n'ont pas le droit de vote. Au moins on est assuré que tout le monde est inscrit et que personne n'est oublié, la vous accusez les libéraux comme si ils étaient responsables de tous les maux du Quebec.... Le pourcentage d'erreur n'est pas gros sur la masse totale...

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Peut etre mieux d'expliquer un peu plus ce que vous desirez faire si vous voulez une réponse plus précise... L'hiver et long et les espaces verts sont quelque peu recouvert de leur blanc linceul...

Je n'ai jamais vu de loi tel quelle , il y en a une qui dit que ça prends 2 sorties (en cas d'incendie) , Baptiste a répondu pas mal ce que je pensais.

Au Quebec , il y a une liste permanente d'électeurs qui est mise a jour d'apres le fichier permanent que le gouvernement a , qui lui est mis a jour d'apres l'assurance maladie. Dans le cas des elections municipales on se contente de rajouter les propriétaires non résidents ainsi que les personnes morales (une personne morale c'est le représentant d'une companie ex: le garage Esso a un propriétaire qui lui va voter) , on ne fait pas un gros ménage sur les dates d'arrivée, on modifie aussi selon les derniers demenagements Pour les elections federales ou provinciales , je suis sur qu'on prends le meme fichier (je vois mal ce qu'on pourrait prendre d'autre) sauf qu'on prends uniquement le fichier permanent du gouvernement, le parti libéral n'a rien a voir la dedans pas plus que les autres partis d'ailleurs Avant la liste permanente du gouvernement, on faisait un recensement et inscrivait les personnes qui selon leurs réponses répondaient aux criteres, sauf que vers 1995 le president des elections a décidé de faire une liste permanente. Je me rappelle a l'époque on était obligé de l'utiliser, mais souvent on faisait un recensement et repartait le tout a zéro tellement il y avait des erreurs, en fait on demandait le fichier au gouvernement pour la forme. Malgré vos messages , la liste s'est beaucoup amélioré et le pourcentage d'erreurs reste assez minime. J'ai travaillé a la partie informatique de liste électorales de 1975 a 2000 , en tant que responsable des opérations ainsi que que formateur pour les recenseurs, non je n'ai pas participé a la derniere election municipale a Montréal

on ne trouve deja pas de personnels car ce sont de long horaires, travail le week end et jour ferié souvent lorsque le chinois qui a cousu tes chaussures est à la maison - et meme à noel au reveillon !!! lorsque tu as des enfants comme moi je m'excuse mais faut pas abuser !!!!et apres on ne devrait pas avoir des pourboires ! le pourboire c'est 15% de la note - lorsqu'on voyage on s'informe sur le pays et c'est dis partout - LES FRANCAIS SONT DES RADINS tous les serveurs du monde le diront !!! *pour Silicon j'espere ne jamais te servir car quand un francais arrive ds mon resto en general aucune de mes collegues veut les servir - mes clients me laissent un pourboire de bon coeur et parce qu'ils sont satisfaits !!! +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Je ne dis pas pas de pourboire (ou pas de SALAIRE) , je dis que dans le montant affiché tout devrait etre inclus, je trouve stupide l'idée de voir affiché un prix et d'en payer un autre , je veux voir le total et me fout du calcul interne. Si tu penses que le serveur doit avoir 15% , tu l'inclus dans le total et lui le verse en salaire. Je le laisse le 15% en pourboire , je suis contre le principe c'est tout , le pourboire a l'air de faire la plus grosse partie du salaire du serveur , ça veut probablement dire que son salaire de base est beaucoup trop bas. Quand au serveur qui ne sourit pas , comme pour toute personne qui est a un service a la clientèle, être son employeur je le réorienterais rapidement...

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Je ne sais pas pour le reste , mais les salaires sont brut , avant toute deduction quelle quelle soit...

T'étais content de l'avoir ta pizza ? Sans bouger tes fesses ? Oui ? Alors le mec qui te l'a livrée est important aussi. Il n'y a pas de sot métier. Et je préfère donner un pourboire aux gens qui sont moins payés que les médecins, ça donne une chance è tout le monde de bouffer ! Allez, je te laisse, je vais préparer le pourboire du mec de St Hub qui va me livrer mon quart de poulet dans 2 minutes... Bouh... Pas livreuse de pizza pourtant... ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Je voudrais juste qu'il soit payé convenablement et que ce soit inclus dans la facture Tant qu'a voir la cuisse annoncée a $ 7.99 , j'aime mieux la voir a 12$ taxes et services inclus Je veux que tout le mode gagne sa vie , mais pourquoi le serveur mérite t'il un supplément de salaire et pas le cuisinier ??? Le serveur gagne moins , donnons lui un salaire décent et incluons le dans le prix...impossible allons donc , le salaire du cuisinier il est inclus dans le prix lui....

C'est vrai que les Européens ont beaucoup, beaucoup de problème à comprendre qu'en Amérique du Nord, le service n'est JAMAIS, JAMAIS, JAMAIS compris. C'est pour ça qu'il est généralement très bon.... En fait ils te rajoutent le service quand ça fait leur affaire (si tu es un groupe de 10 ou 15) Je n'ai jamais compris le principe du pourboire , pourquoi on en laisse pas un au medecin, un a la secretaire a la reception , un au chinois qui a precieusement cousu nos souliers ????? qui a mon avis sont bien plus importants que la personne qui t'a livré ta pizza.... J'en laisse mais parce que on est obligé...

Alors ma question : - Est ce que préparer un diplôme d'anglais genre (IETLS, TOEFL, TOEIC, Cambridge...) et mettre le score sur me CV peut m'aider à trouver un Job intéressant à Montréal? - Ou bien si les employeurs ne tiennent compte que du niveau lors de l'interview, et donc dans ce cas je me contente de faire des cours de Conversation pour améliorer mon niveau Orale en anglais avant de débarquer à Montréal. Je vous remercie par avance. A+

Assurances : compter 1000$ par an pour une auto moyenne, tous risques, neuve ou récente, si l'assuré est jeune trentenaire. Les prix varient beaucoup, le 1000$ peut se transformer en 2000$ chez un autre assureur. Les femmes paient moins cher je crois. Personnellement je passe par un courtier pour avoir un bon prix. Le fait d'utiliser son véhicule pour aller au travail fait grimper la note de 20%. Habiter en région la fait chuter dans la même proportion ou même plus, par rapport à Montréal. L'antidémarreur et système d'alarme font aussi baisser la prime. Âge minimum pour conduire : 16 ans en conduite accompagnée je crois, mais d'autres sauront mieux que moi. Redflag

Le train , oubliez le train comme en France.... Le bus est definitivement mieux organisé pour le transport en Amérique du nord, la plupart des gens ne pensent même pas a prendre le train....Les bus vont de partout, sont a l'heure et bien organisés...

Au Quebec selon certaines statistiques (me rappelle plus ou ni quand) , on garde une maison en moyenne 7 ans , si je me fie aux miennes je suis dans la moyenne. On vends une maison parce que le quartier nous plait moins ou qu'elle est trop grande ou trop petite etc... Il n'y a pas d'impot sur les plus values de maison , on peut rehypothequer facilement pour améliorer une maison ou mettre l'argent ailleurs, les frais de notaires sont abordables et il y en a beaucoup a vendre... En France j'ai l'impression qu'on achete pour longtemps et qu'on n'est tres attaché a notre maison, ici je ne suis pas plus attaché a ma maison qu'a ma voiture. Quand au marché immobilier qui se calme , c'est l'amérique du nord au complet qui se calme du coté immobilier, seuls les agents d'immeuble prétendent le contraire, apres la hausse qu'il y a eu quoi de plus normal, le marché surevalué ne montera pas jusqu au ciel, les taux d'interet qui montent vont s'occuper de le calmer..

C'est effectivement toujours dans le domaine des possibilités....et des inconnues Je gagne ma vie comme trader, principalement dans les commodités ; mon gendre est mainteneur de marché pour une firme de courtage sur les obligations et inquiete toi pas on se trompe souvent...et les experts qu'on lit se trompe tout autant... Mais or et pétrole qui montent = inflation = taux d'interet qui monte On a l'air parti pour ça , ce soir l'or monte encore et est a son plus haut depuis pas mal d'année (543$ a la minute ou on se parle)

On deneige rarement les toits En fait le gros probleme se fait quand il y a epais de neige , il pleut par dessus , ça gele et ça te fait une epaisseur de glace molle de 50 cm , mais la inquiete toi pas tu verras tes voisins la casser car c'est vraiment tres lourd . Sur ma maison en ville (Longueuil) je ne l'ai jamais enlevé a vie (j'ai un toit cathédrale) Sur le chalet par contre qui a une structure beaucoup plus faible , il m'arrive de l'enlever a ce moment la je monte sur le toit et en ai plus haut que les genoux (je mesure 1.90 m) ,rien fait cette année. en fait je l'ai nettoyé 2 fois ds les 15 dernieres années le chalet est a St hippolyte (st Jerome +-) Le plus gros probleme est les bords de toits qui gele si le toit n'a pas assez de pente il gele degele et ensuite les bardeaux aspirent l'eau par cappilarité et le bois en dessous pourri , pour lutter contre ça ils vendent un truc en fil qui chauffe et que tu fais fonctionner quand ça gele degele continuellement (fin fevrier début mars)

Je n'en sais malheureusement pas plus que les professionnels , sauf que traditionnellement quand les taux d'interets montent , le prix des maisons se calment beaucoup beaucoup et les immeubles a logements baissent....... Sans parler du fameux cycle de 7 ans , la on était resté 14 ans sans grande hausse, on a rattrapé enormément , on devrait donc etre bon pour un bon bout avant de remonter. Je suis tres surpris que la baisse des maisons n'aille pas plus vite et que les taux d'interet ne monte pas plus vite......

J'ai toujours été sous l'impression que l'achat d'une maison doit être longuement planifié , choix d'une maison qui financiérement nous est abordable, située dans un quartier qui nous plait, proche des écoles , bref de nombreux facteurs qui necessitent bien des balades les samedis et dimanches et bien des visites de maisons a vendre pour pouvoir savoir ce qu'on cherche et combien payer. Vraiment pas un achat des son arrivée.....surtout que l'immobilier est loin de continuer a monter donc pas de presse....