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lemon

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About lemon

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    Incurable
  • Birthday 10/21/1965

Profile Information

  • Gender
    Homme
  • Statut
    Canadien(ne)
  • Date d'arrivée
    13-08-2005
  • Profession
    Immigré
  • Préoccupation
    Conseil
  • Pays d'origine
    France
  • Pays de résidence
    Canada

Contact Methods

  • Website URL
    http://immigrer.com
  • ICQ
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  1. Oui, on retrouve les mêmes biens sur sia.ca ou bien sur centris.ca....sia.ca couvrant l'ensemble du Canada alors que centris (ex-mls) se limite au Québec. Dans tous les cas c'est une bonne de regarder un maximum de site lorsqu'on recherche. lemon
  2. Pour répondre à Charles, deux options dans tes recherches, soit tu passes par un courtier immobilier (c'est gratuit, payé par le vendeur) soit tu fais tes recherches seul. Si tu fais tes recherches seul, il y a trois sites qui regroupent la majorité des annonces des biens en ventes icitte ) http://centris.ca http://duproprio.com http://kijiji.ca La même annonce peut aussi se retrouver sur les trois sites. Une fois le bien sélectionné il te faudra faire une offre d'achat (il n'est pas obligatoire de faire un dépôt - mais si tu dois en faire un, fais le au nom du
  3. Non, ce n'est pas du tout cela. J'ai juste trouvé ton intervention antipathique et déplacée. Et j'y ai répondu de la même façon. Je ne sais pas ce que fait kobico et je ne remets certainement pas en cause ses compétences. Je trouve simplement qu'il aurait été plus intéressant de détailler les conditions dans lesquelles les personnes ayant 35% d'apport et plus, peuvent obtenir un prêt hypothécaire.....ainsi ceux qui veulent acquérir un bien, sans être résidents, auront des pistes pour aller de l'avant. lemon
  4. tu veux certainement "dire" hypothécaire......il est écrit "....et tu tendras l'autre joue".....ouarfouarfouarf... lemon
  5. Ce n'est pas exact.... Il faut un apport personnel d'au moins 35% du prix d'achat pour que les portes s'ouvrent aux investisseurs étrangers. Ce n'est pas un investisseur... ....et il faudra plus que cela à l'heure actuelle pour obtenir un prêt hypothécaire si tu n'as pas ta résidence permanente....si la banque te prête....ce qui n'est pas gagné. Mais il n'y a pas de régle établi, certaines banques refuseront et d'autres moyennant un gros apport prêteront....car elles auront le bien en hypothèque. Donc pour faire simple il est préférable d'avoir les liquidités.....mais
  6. Ce n'est pas exact.... Il faut un apport personnel d'au moins 35% du prix d'achat pour que les portes s'ouvrent aux investisseurs étrangers. Ce n'est pas un investisseur... ....et il faudra plus que cela à l'heure actuelle pour obtenir un prêt hypothécaire si tu n'as pas ta résidence permanente....si la banque te prête....ce qui n'est pas gagné. Mais il n'y a pas de régle établi, certaines banques refuseront et d'autres moyennant un gros apport prêteront....car elles auront le bien en hypothèque. Donc pour faire simple il est préférable d'avoir les liquidités.....mais
  7. Bonjour Charles, c'est assez simple. Tu n'as pas besoin d"être résident permanent pour acheter un bien immobilier.....tant que tu le paies cash. Si tu n'es pas résident permanent tu ne peux pas avoir accès au crédit. Bonne continuation. lemon
  8. Bonjour Romain77, tu peux créer une société au Canada sans être résident....mais le siège social de celle-ci doit être dans une des provinces du Canada. Pour ce qui est de l'imposition des bénéfices il y a plusieurs cas de figure. Je te joint des liens qui pourront t'être utile ; http://www.cra-arc.gc.ca/tx/bsnss/tpcs/crprtns/rts-fra.html https://corporationscanada.ic.gc.ca/eic/site/cd-dgc.nsf/fra/cs02717.html Bonne lecture et bon projet. lemon
  9. Hello Isabelle73, comme on dit icitte.....il faut que tu fasses tes devoirs....c'est à toi de chercher....ou bien tu paies une personne pour le faire....et cela te coûtera assez cher.....donc à tes claviers..... lemon
  10. Pour une bonne réussite.....ne pas investir dans la restauration ou bien l'hôtellerie....... .....j'exagère à peine....il y a beaucoup trop de monde sur ces créneaux.....ta rentabilité sera au mieux très faible....tu n'arriveras à en vivre que difficilement voire pas du tout.... Si tu veux vraiment te lancer dans ces domaines il te faudra trouver un endroit ou il y a de la demande et ou les infrastructure sont peu développées.....le "truc"....monter ta business dans cet endroit et une fois développé le revendre, car la concurrence ne tardera pas à arriver et alors tes revenus chuteront...
  11. Hello Isabelle73, j'ai fais un trip moto (enfin tricycle - Can Am Spider) en Gaspésie il y a quelques semaines (mois de juin) et je suis passé par la Baie des Chaleurs.....franchement je n'ai pas trouvé cela extraordinaire. La région devient vraiment belle à partir de Gaspé. J'ai un peu discuté avec les hôteliers et ils me disaient que la saison avait mal commencée.....il faisait un temps pourri....froid notamment, on a eu jusqu'à 13 degré en moto...grrrrrrr.....pas top. Je serai très prudent pour l'ouverture d'un hôtel et/ou restaurant. Je te conseil très vivement de venir faire u
  12. Bonjour Laurent01, je n'aborderais pas le sujet des visas, d'autres t'ayant répondu. Pour ce qui est de la restauration, je te le déconseil fortement.....pour les grandes villes en tout cas...il y a beaucoup trop de restaurants et ils ne gagnent pas ou difficilement leur vie.....oublie les franchises de restauration c'est carrément du "vol organisé" (cas vécu) qui peut te ruiner (cas pas vécu heureusement.... ....mais vu ). lemon
  13. Bonjour à tous, nous bouclons la boucle comme l'on dit si bien, nous obtenons la nationalité canadienne le 2 décembre à 8h30 à Montréal. mes dates : 22 octobre 2008 envoi demande 23 octobre 2008 AR 10 mars 2009 début de traitement 17 avril 2009 envoi au CIC Montréal 22 septembre 2009 examen de citoyenneté 02 décembre 2009 cérémonie de citoyenneté Soit un peu plus de 13 mois de traitement. Bonne fin de semaine à tous. lemon
  14. Bonjour, Je suis avocat au barreau de Paris et je souhaiterai m'inscrire au barreau du Québec. Il semble qu'il y ait tout de même des changements notoires. En effet, suite à l'Entente entre la France et le Québec en matière de reconnaissance mutuelle des qualifications professionnelles signée le 17/10/2008, un Arrangement en vue de la reconnaissance mutuelle des qualifications professionnelles des avocats (ARM) a été conclu le 30/05/2009 entre la CNB et le Barreau du Québec. Cet ARM qui sera en vigueur dès que le nouveau règlement définitif du barreau du Québec sera publié (normalement e
  15. Je rejoins Abraham. Il sera très difficile, sans être passé par la "case" formation, de trouver un job soit en cabinet soit en entreprise. Dans tous les cas tu risques d'être employé comme "sous-avocat" et cela ne sera pas facile à vivre. Lorsqu'il y avait les examens d'équivalence ceux-ci étaient réellement très, très difficile... pour la simple raison que le barreau du québec ne veut pas d'avocats étrangers et fait tout pour freiner l'entrée de ceux-ci sur le marché. Néanmoins si tu as une spécialité très pointue qui est en demande... on ne sait jamais. Dans tous les cas de figure att
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