Petit-Lion, Pourrais-tu donner des exemples en chiffres stp? Merci. Sinon c'est vrai, comme déjà écrit par certains, "locataire ou proprio" il y toujous pour et contre. M ← Ben c'est simple. Disons un condo neuf avec deux chambres fermées sur le Plateau pas trop loin du métro. Ça peut se louer 1200 dollars par mois, non chauffé (c.-à-d. hors charges). Faisons abstraction des frais de condos (charges de copropriété). 14400 $ par an capitalisé à 8 %, ça donne 180 000 dollars. Plus cher que ça, c'est trop cher De plus, à ce prix-là, les candidats locataires ne vont pas se bousculer. La crise du logement s'est un peu tassée, ces derniers mois. Et trop cher ou pas, il y a toujours le risque de tomber sur du vite fait, mal fait, comme presque tout ce qui s'est construit ces cinq dernières années. Plus c'est neuf, plus il faut faire inspecter avant d'acheter ! ← Merci Petit-Lion pour les explications, en effet cela correspond aux calculs que j'ai fait selon tes explications. Par ailleurs, je ne sais pas si les personnes "d'immigrer" sont interessées par l'achat d'un appartement, car j'ai pu comprendre que la plupart des gens vise pour une maison en dehors de l'ile de Mtl. Je me suis interessée un peu à des appart. au centre de Mtl, je ne sais pas si cela interesse qc. mais dans les nouvelles constructions, au centre un appart (condo) de 1240pc vaut presque 500.000,00$ TTC. Bien entendu avec tout le luxe que l'on peut s'imaginer. Plus au moins le même standard à Ahuntsic (donc au Nord de l'ile) vaut presque 300.000,00$.... C'est juste comme ça à titre d'information que j'écris cela, car je me rappelle d'un fil de discussion de FRBELCAN (je crois ?), et comme elle parlait de sa maison de 160.000.00$ cela semblait extrêmement cher pour certains... Sur ceux à bientôt ! M