houlala

En règle générale, les baux démarrent le 1er Juillet, mais il est tout à fait possible d'en trouver à d'autres moments de l'année. Il y en a juste moins sur le marché mais ce n'est pas vraiment un problème. En fait, il n'est pas impossible que ce soit même mieux d'en prendre en Juillet-Août car les propriétaires qui n'ont pas pu remplacer leur locataire partis le 1er Juillet vont vouloir trouver quelqu'un rapidement et vous êtes en position de force. Personnellement, je préfère un bail ne commençant pas le 1er Juillet. En plus ça évite le gros rush en même temps que tout le monde.

Ça marche ! Merci Houlala

Ornou, Je t'invite à lire le sujet cité plus haut à partir de la page dont j'ai inclus le lien.
Nous avions discuté des meilleures possibilités pour des opérations de change, que ce soit pour des opérations de transfert comme pour celles d'obtention de devises.
 

Tu peux regarder ce fil de discussion de l'année dernière, tout y est.
 
 
 
   
Et si tu veux pas te taper la lecture et que tu veux une solution simple et pas chère, je te conseille TransferWise. 
https://transferwise.com/fr/    

Conseil tout à fait pertinent dont je plusssoie l'analyse à 100% !

Conseil tout à fait pertinent dont je plusssoie l'analyse à 100% !

Désolé pour le retard de ma réponse.

Ok, donc si cet argent est sur ton compte voici quoi faire.
J'ai fait de nombreux virements d'euros vers CAD depuis de multiples années et j'ai essayé je crois toutes les façons possibles en calculant à chaque fois les frais prélevés par les différentes méthodes. Et la meilleure solution, et à laquelle peu de gens pensent est celle-ci : se faire à soi-même un chèque en Euros au guichet de notre banque canadienne.
Pourquoi est-ce la meilleure solution ? Car cela permet :
1 - d'éviter de payer des frais sur des virements internationaux par la banque émettrice.
2 - de pouvoir avoir un contrôle sur le taux de change applicable au moment de l'encaissement (si par exemple le taux de change EURCAD monte, tu passes a ta banque et tu te fais un chèque en Euros)
3 - De pouvoir négocier les frais de change prélevés par la banque. A ce sujet, le taux de change que te propose ta banque n'est jamais le taux officiel mais inclut toujours leur commission (en général prés de 3%). A toi de calculer combien elle te prend pour savoir combien tu peux négocier. Le taux que me propose la mienne, c'est à dire sans négociation, inclus des frais de 2,5%. J'ai pu les faire descendre plusieurs fois à 1,2% à 1,3% sur des virements de l'ordre de 2000 à 3000 Euros (encore une fois à toi de le calculer en ajoutant ces frais au taux officiel au moment de l'encaissement du chèque au guichet car le conseiller ne te dira pas quelle est leur marge puisque il ne le sait pas lui-même, il connait juste ce que son ordinateur lui dit, à savoir le taux de change maximum qu'il peut te faire). Sache que tu ne pourras presque jamais tomber en dessous de 0,5% de frais, et ce, quel que soit le montant.

Et par ailleurs, et étant donné que personne ne sait avec certitude quel sera le taux de change dans l'avenir, la solution la plus sage est toujours de fractionner les virements (faire plusieurs petits virements échelonnés dans le temps, plutôt qu'un seul gros en une fois) afin de réduire le risque.

tu n'as absolument pas à justifier ton absence ou ta présence après le dépot du dossier, si sa rp reste valide il peut partir et venir comme il veut!!! si il a ses 1095 jours de présence sur la periode de référence de 4 ans, le dossier sera examiner sur cette pèriode pas sur la periode apres le depot du dossier... il reste tout a fait dans la légalité!!! et le juge va juger et te poser des questions sur ta présence au moment du dépot du dossier...