X__Bunny__7

idem au Québec

... exact ... mais il te faudra repasser le permis PL à la sauce Québec ...

et moi ..... aucun ...... je vais donc m'atteler à la tâche pour coloniser le nouveau continent

20 pieds de longueur (soit un bon 6.5 m de long) et un volume de + ou - 32 mètres cube.

ok comme d'hab t'as raison ....

on en reparle en juillet prochain ....

OK t'as raison ... les propiétaires sont des bienfaiteurs pour les locataires ...

tout à fait cela incombe au proprio de les payer ..... mais bien sûr le proprio répercute ces taxes sur le montant de ton loyer

T'as pas le choix de fournir 25 % de cash de toute façon, toutes les banques l'exigent. La seule alternative c'est la SCHL (qui te permet d.emprunter avec 5% du montant en cash) et là, c'est encore moins facile d'y être accepté sans emploi (minimum 1 an completé) et sans historique de crédit, donc qui plus est pour les nouveaux arrivants. Pour ce qui est de payer une maison cash ... pour une erreur (sauf bien sûr si on a pas le choix d'obtenir un prêt). Donner 100000$ en une fois pour une maison est un mauvais plan, mais l'investir de bonne manière pour que le rendement couvre une partie du prêt est la solution. De plus 100 $ aujourd'hui ne vaudra plus 100 $ d'ici 10 ans, voire même 20 ans .... à méditer ...........

De toute façon, en arrivant, la plupart des immigrants (sauf exception, avoirs financiers importants ou historiqe de crédit conservé par un conjoint(e) canadien par exemple) n'ont pas accès à ces prêts hypothécaires pour la bonne et simple raison qu'ils n'ont pas d'historique de crédit.

tout cela dépend du montant que tu empruntes ..... un gros montant (plus de 100 000$CAD), mieux vaut un taux fixe ... en dessous, faut faire des simulations ....

oui mais avoir travailer pour y avoir droit

oui mais Tintin est belge .... pareil !!! A croire que lorsque Baptiste écrit, d'autres cherchent juste à critiquer (vraiment un sport national ça !)

à Québec, tant que tu ne te ballades pas avec un chandail du canadiens, tout est correct

Baptiste, énonce clairement ce que d'autres vont penser tout bas .... Au delà de la prose, retenons l'idée que l'heur des repas est différente ici qu'en France (et même en Belgique). Pour vivre en harmonie avec le Québec et les québecois, j'entends par là pouvoir participer à la vie active au sein de la communauté québecoise, et pas seulement à la job mais pour les loisirs et autres activités, il vous faudra adapter votre horaire de repas en fonction du pays. C'est peut-être plus facile de déroger à cette règle en ville (puisque l'attrait des villes est la proximité et la disponibilité en tout temps des services), mais en région, vivre en dehors de ces "règles" vous posera plus de tracas que de joies .... Un exemple, le coordonier de mon village est ouvert de 9h à 20h, cependant, ne vous y rendez pas à 17h car un encart vous apprendra "de retour vers 18h après souper" (idem pour le temps de midi ...)

J'ai été agréablement surpris en achetant au Québec car pas mal de choses reste avec la maison. J'ai eut droit à un lave vaisselle, une hotte de cuisinière, tous les lustres et éclairages, rideaux, armoires fixes. Cela permet de démarrer en ne devant pas tout ré-installer.

Tout à raison avec un oeil européen .... mais avec un oeil québecois, les prix des maisons ne sont pas si abordables que cela ... de plus le prix de l'immobilier est assez élevé puisque les prêt hypothécaire ne sont (mais ne le seront plus longtemps) pas élevés. La loi du marché fait que bcp de candidats acheteurs pour un bien fait monter le prix des maisons. De plus, je met en garde les immigrants désirant acquérir une maison dès leur arrivée, il vous faudra soit la payer comptant, soit si vous avez la chance de passer auprès d'une banque, fournir de toute façon 25% du prix d'achat comptant. Un autre phénomène à considérer, le québecois n'est pas dupe (agent immmobilier ou proprio), ils savent pertinement qu'ils peuvent faire une (très très) bonne affaire en vendant à un européen fraichement débarqué au Québec (les poches remplies d'euros), les prix pratiqués dans ces cas là sont largement surfait .... à bon entendeur ...

j'm'a trompé ... 5200 euros pour un container de 20 pieds soit + ou - 32 mètres cube. Déménageur Ziegler ... rien à faire, il font tout .... emballage à ton domicile 2 ou 3 jours avant ton départ, et remise en place (déballage, montage de meubles, rangement) de tout tes affaires à ta destination.

Pour moi, l'euro a connu son heure de gloire et son apogée en mars-avril 2004 et a permis un taux jusqu'à presque 1.7 avec le dollars canadien. Le profil économique actuel (bonne forme de l'économie canadienne, dollars américain entre deux eaux et euros qui risque de s'affaiblir suite à l'ouverture du marché économique européen au pays de l'est) joue en faveur d'un dollar canadien de + en + fort et pouvant même venir égaler le dollar américain. Le taux de change par rapport à l'euro (stagnant vers 1.35-1.40 actuellement) devrait pour moi diminuer encore un peu et se rendre vers les 1.20-1.25 ....

5200 euros pour un container complet (20 mètres cubes)

` Je dirais que oui ... Métro en France, Makro en Belgique

parce que c'est comme cela ici ! euh ... en tout cas pour l'immobilier, les prix sont taxes comprises. Pour l'automobile non .... une ou deux taxes selon l'endroit où tu l'achètes.

et en Belgique ...... 21 % !!!!

horaire de 7h à 16h, 35h/sem, temps de midi en conséquence et départ le vemdredi à 15h30

J'aborde dans le même sens que Peanut ! Même si Baptiste a son franc parler, il n'empêche que ses propos sont fondés et représente bien la réalité québecoise ....