valhalla

Ma mère me signale qu'elle est passée par UPELA, qui est la version discount de DHL (mais ici c'est DHL qui a livré) et en effet, en faisant la simul, ça me donne 65 euros de France à chez moi pour un colis de 10 kg. Donc ça vaut vraiment le coup (par contre j'ai eu un soucis avec DHL ici qui sont vraiment des bons à rien, mais c'est un autre sujet).

pourquoi nos messages ont été effacé?

j'ai fais des suggestions et ça ne méritais pas d'être effacé

parce que c'est bien de modérer, mais si on le sait pas qu'on l'a été?

est-ce qu'il faut que je revienne lire toute les pages précédentes chaque fois que je viens sur le forum au cas où on a m'a modéré?

Ok. Moi je te donne un conseil, tu en fais ce que tu veux. J'avais posté mon annonce (le lien) sur bulle-immobilière pour avoir des conseils quand j'ai vendu ma maison, et ça m'a aidé de manière hallucinante à voir ce qui clochait sur les photos, les défauts qui étaient présents mais qui moi ne m'avaient jamais dérangé. A l'époque j'avais même conseillé à Sandra (L'ibode de ce forum) de faire pareil avec son appart qu'elle avait à Paris et qu'elle n'arrivait pas non plus à vendre, et je pense que ça l'a bien aidé aussi de le faire (tu peux lui poser la question en PV).

Ca fait combien de temps qu'il est en vente ? Tu es en IDF en plus je crois, dans les Yvelines, c'est ça ? C'est très anormal que ça ne soit toujours pas vendu, car il y a une vaste clientèle en IDF vu que 20 % de la population française y réside.

Mettre dans plusieurs agences est une erreur à ne pas faire. Vu que le bien est dans plusieurs agences, elles ne se fouleront pas pour faire des efforts pour vendre, ce qui est différent de donner le mandat à une seule agence sur une durée limitée et qui fera plus d'efforts pour essayer de vendre ton bien en priorité, pour éviter que tu refiles ensuite le mandat à quelqu'un d'autre.

Je n'ai jamais très bien réussi à comprendre pour ma part, pourquoi les gens mettent en agence à qui il faudra ensuite donner de l'argent (non ce n'est pas l'acheteur qui paye, c'est toi-même, vu que l'acheteur a son prix d'achat fixé et qu'il ne mettra pas un sou en plus, avec ou sans agence), tout ça pour des photos pourravs et un boulot fait avec les pieds, ce qui est le cas de la majorité des agences. Alors qu'en France, la quasi intégralité des gens passent par la partie immo du boncoin pour faire ses recherches, tu peux aisément t'en passer.

Partir à l'étranger avec un bien immo non vendu, un prêt en cours, c'est très casse-gueule et on en connait qui y ont laissé leurs dents. Ton histoire d'agences qui ne veulent pas baisser le prix (3 agences en même temps, très crédible), c'est du n'importe quoi.

Réussir la mise en vente de son bien immobilier pour bien le vendre, c'est crucial, bien plus qu'on ne le pense. Une fois que le mal est fait, que c'est en vente depuis 6 mois ou plus, c'est difficile de rattraper le chemin perdu. Et ce sont des gros sous, toutes les informations sont disponibles sur internet pour éviter les erreurs de débutant bulle immo etc, tu as les émissions M6 pour les conneries à ne pas faire, etc,

Et pour info, j'ai moi aussi vendu en pleine débâcle des prix, fin 2012, au fin fond du 77 dans un endroit où les prix stagnaient depuis 2004. J'ai juste baissé le prix. Tout se vend, mais pas à n'importe quel prix.