kun31

Nissart: Banque de Montreal. Mais je vais essayer de voir ailleurs ce que l'on me propose, notamment pour les frais de dossier (je n'ai pas encore negocie les details, j'ai juste eu l'hypotheque preapprouvee pour que la transaction se fasse) etc... Ps: Nissart je t'ai envoye un pm? Pour savoir avec qui tu as contracte ton pret, etc..

Réponses aux questions. Le taux de 3.09% est un au taux variable variable que l'on peut fixer à n'importe quel moment, je voulais partir sur un taux fixe mais la directrice des hypothèques me l'a fortement déconseillé avec chiffres et graphiques à l'appui: depuis 1991 les taux fixes ont toujours été supérieurs aux taux vraibles, de plus j'ai la possibilité de fixer le taux à n'importe quel moment si je m'aperçois que les taux directeurs montent trop haut. Pour la négociation du prix, elle se fait seulement avec un agent immobilier ( quand il y en a un, comme dans mon cas) et non directement avec le propriétaire comme on peut le faire en France. C'est à dire que tu fais une offre d'achat écrit que l'agent porte au propriétaire, le propriétaire donne son accord ou son refus également par écrit jusqu'à ce que l'on s'accorde sur le prix. Dans mon cas je n'ai pas négocié la prise en chager des taxes (scolaire+municipale), je vais donc rembourser le proprio. D'après mon agent imobilier, les Québécois négocient mais peu c'est à dire que pour un prix demandé de 199 000, ils offrent quelque chose comme 195 000 ! Il Sinon là j'ai trouvé un agent inspecteur pour qu'il inspecte le condo à la recherche de défauts majeurs pour seulement 200$. Là je recherche un notaire sur Montréal, pas trop loin d'un métro à bon prix ( celui à côté de chez moi me coûterait 1285 $). Si vous avez des pistes, envoyez les moi par PM.

Donc on a trouvé un 4 et demie sur saint jacques coin atwater de 976 pieds carrés, état impeccable, électroménager, garage individuel chauffé pour 185 000$ après négociation (199 000 pirx demandé). On est content l'offre d'achat a été acceptée, iil nous reste plus qu'à trouver un notaire ( vous en avez un à me conseiller? compétent et pas cher.), la demande d'hypothèque ayant été approuvée (mise de fond 100 000). Voilà, pour info la banque royale rechignait à nous prêter des sous avec un apport de 35% car n'ayant aucun actif canadien ça les refroidissait, alors que la Banque de Montréal a dit OUI en 10 secondes ( sans exagérer) à un bon taux de 3.09%.

Bonjour a tous, je suis actuellement etudiant a Montreal ainsi que mon frere, il lui reste un an pour finir son bac et moi 2 ans . Nous comptons rester travailler apres la fin de nos etudes pour une periode inferieure a 5 ans. Donc, nos parents ont decide de nous acheter un 4 et demie 9 ou un 3 et demie si trop cher) car celui que l'on loue actuellement nous coute 1090$ sans chauffage,ni eau chaude, ni electricite incluse! C'est un beau duplex avec une place de parking( qui nous sert a rien vu que pas de voiture) mais tant qu'a payer autant acheter un appart. Oui mais voila, nos parents ont actuellement 150 000 $ de disponible et je me demande si les banques vont accorder un pret a un etudiant qui ne travaille pas et dont les parents resident en France! Quelqu'un connait des logements en construction pas trop eloignes du centre-ville ? ( j'en ai vu au montroyal,au vieux port et a cote du canal de Lachine) Je ne veux pas trop m'eloigner du centre ville, les quartiers vises seraient aux alentours du canal de lachine,ville marie, plateau mont royal, cote des neiges. Sinon j'aimerai consulter un avocat mais vous pouvez peut etre m'eclairer pour ce petit projet : toujours mes parents qui veulent acheter pour 1 million $ 5 ou 6 apparts en creant une societe, ils n'auront que 400 000 $ d'apport personnel; les banques peuvent-elles accorder un pret a des personnes residant a l'etranger? Est-ce legal d'acquerir des biens sachant qu'on reside a l'etranger? Merci d'avance!

Woaw super nouvelle !!!!!!!! Par contre, avez-vous d'autres infos? Notamment sur la date à laquelle les étudiants étrangers vont pouvoir effectivement travailler?

Vrai . Mais je suis Francais d'origine cambodgienne. Donc en vertu des accords entre la FRance et le Quebec j'ai paye autant qu'un Quebecois cad 1122.39 $ pour 15 credits ce semestre.

Je suis etudiant a l'universite de Montreal en premiere annee de Bac Sciences eco et je serai ravi de te renseigner par Msn (kun31atmsn.com) . Tout ce que je peux dire, c'est qu'etudier ici ca coute cher Entre l'installation (Aieeeeeeee), les livres a acheter, les frais de scolarite , les factures a payer ; tu depenses enormement (tellement que j'en ai peur) . Mon frere est arrive a Montreal (etudiant en info a l'Udem aussi) pour etudier vers la mi-aout 2004 et moi le 26 novembre 2004 , et pour l'instant on nous sommes environ a 35000 dollars facilement en comptant les billets d'avion... Et pour tant, je te promets que l'on ne s'autorise pas beaucoup d'extra (80 Dollars d'argent de poche chacun par mois) et que je fais attention au moindre sou . Donc si tu n'es pas boursier comme moi , alors tu as interet a faire beaucoup d'economies !

Heu... Je suis etudiant et j'aimerai savoir si j'ai le droit de faire du benevolat ?? Parce que s'il faut un permis de travail pour en faire , c'est nimporte quoi ; deja que je n'ai pas le droit de travailler ... Rassurez-moi, car sinon me il ne me resterait plus beaucoup de solution pour frequenter du monde a part faire du sport .

Il faut un visa de travail pour faire du bénévolat ?? Bizarre , en tout cas merci à tous les deux ; au fait existe-il une association du même genre que le GENEPI en FRANCE? J'aimerai bien intervenir en prison, d'ailleurs y a-t-il une desservie par les transports en commun près de Montréal ? Merci d'avance.

Bonjour à tous ! Voilà je vais étudier à Montréal pendant au moins 3 ans (baccalauréat en sciences écos ) et je me demandais s'il y avait un moyen de travailler l'été ? En effet, il m'est interdit de travailler en dehors du campus ; mais cela ne me dérange pas trop car je ne comptais pas bosser . Mais par contre, entre la fin avril et mon retour en France le 4 juillet pour les vacances ; j'aimerais bien bosser un peu pour connaître le monde du travail canadien et surtout pour ne pas m'ennuyer !!! Car j'ai toujours travaillé l'été en FRANCE. Alors que faire ? Car ayant un permis d'étude de 3 ans , je ne peux demander un PVT en même temps. Au pire je ferai du bénévolat ... au moins ca m'occupera. Est-ce facile d'en faire à Montréal? A Toulouse c'était top et très enrichisssant. Merci à vous qui m'avez lu .