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WinnieCanada

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About WinnieCanada

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    Pas pire

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  • Gender
    Femme
  • Statut
    installé depuis + 5 ans
  • Pays d'origine
    France
  • Pays de résidence
    Canada
  1. C'est amusant à lire. Dès que quelqu'un ose critiquer, il se fait traiter de troll ou de menteur. Il faudrait ouvrir un peu les yeux. Tout n'est pas rose au Québec ni ailleurs mais il y a quand même une bonne dose de raciste au Québec... bref, le poste va être fermé sous peu donc défoulez vous encore un peu tant que vous le pouvez, Ca vous occupe et c'est amusant à lire... bonne soirée
  2. si seulement, il y a des avocats qui s'occupe de ca et ca coute meme plus cher...
  3. Les regles ne sont pas les memes, les personnes avec qui tu es en contact non plus (pour exemple, pas de notaire en Ontario)... Il y a beaucoup de differences par provinces et par pays. Ce site s'adresse au gens qui immigrent au Canada. Et c'est tres different des autres pays du monde (pour avoir vecu en Angleterre et en France, je peux te le certifier...).
  4. C'est sur que les courtiers, c'est toujours un sujet epineux ou que ce soit dans le monde. Par contre, quand on arrive d'une autre province ou d'un autre pays et qu'on ne sait pas trop comment fonctionne les choses, c'est un atout de parler a quelqu'un qui connait son domaine.
  5. Bonjour à tous, Je tenais à vous faire part de notre expérience quant à l'achat d'une maison à Montréal. Pour avoir une idée de notre parcours, nous sommes arrivés au Canada il y a presque 6 ans. Nous avions acheté une maison en Ontario a notre arrivée que nous avons revendue plus tard pour aller voyager du cote de la CB. Les choses sont légèrement différentes au Québec pour l'achat d'une maison. Il y a bien sur les courtiers immobiliers et il faut s'assurer de trouver la bonne personne qui vous écoute et répond à vos attentes. Nous avons eu de la chance et nous avons trouvé cette personne sur ce site même. Elle est membre active et ce fut un plaisir de travailler avec elle. Son nom est Daphnay. Elle nous a vraiment beaucoup aidée, a su nous écouter et répondre a toutes nos questions et nos attentes. Ensuite, il faut trouver une hypothèque et pour cela, le ou la courtier peut beaucoup vous aider aussi car il ou elle a en général un réseau de personnes avec qui il ou elle travaille. Il faut bien sur fournir plein de papiers et d'information mais l'effort en vaut la peine. Ce courtier en hypothèque va tout d'abord vous pré-approuver pour un certain montant et ensuite, en fonction d bien que vous avez trouvé, cela peut être revu un peu. Nous avons trouvé une maison dont le bas est en location donc, cela crée un point positif sur notre dossier car nous avons quelqu'un qui paye un loyer tous les mois :-) Lors de la visite des biens, assurez-vous bien d'un point: les électro-ménagers doivent être mentionnes dans l'annonce. S'ils n'y sont pas, demander au propriétaire s’ils sont inclus. Malheureusement, cela ne suffit pas. Nous avions demande et malgré tout, la laveuse et la sécheuse ont été enlevées avant notre arrivée... Mauvaise surprise. Je conseillerais de faire mettre par écrit que les électro-ménagers seront inclus. Après la visite et si la maison vous plait, il faut faire une inspection. Là aussi, le ou la courtier immobilier connait du monde et vous aide. S'il y a un défaut majeur de stabilité ou autre, je vous conseillerais d'annuler la promesse d'achat. Sinon, à vous de voir, est-ce que c'est des travaux qui peuvent attendre un peu ou pouvez-vous vivre avec certains défauts? Comme vous avez été pré-approuve, il ne devrait pas y avoir de soucis avec l'hypothèque, juste beaucoup de papiers à fournir... Puis après plusieurs semaines, il y a la visite chez le notaire. Et oui, comme en France mais bien moins cher... Le notaire se charge en effet de vérifier que tout est à jour au niveau des terrains, de la mairie pour les taxes immobilières et scolaires et s'il y a quelques anormalités que ce soit sur le dossier. Cela se passe en deux visites. Une première ou seuls les acheteurs sont présents avec le notaire pour faire un point sur le dossier, fournir les preuves d'assurance... et une deuxième ou il va y avoir la signature en elle-même. Lors de la signature, les vendeurs et les acheteurs sont présents dans la même pièce. Il y a une relecture de toutes les informations, remise à zéro des taxes (trop paye par le vendeur sera repaye par l'acheteur)... Cette partie est très différente car en Ontario, c’est un avocat qui s’occupe de tout ça et on ne voit jamais les vendeurs. Et ensuite, félicitations. Vous êtes propriétaires :-) C'est un processus long et qui demande beaucoup d'attention. Je ne remercierais jamais assez Daphnay pour toute son aide. Bon courage si vous êtes dans ce processus ou si vous pensez à devenir propriétaire; et ça en vaut vraiment la peine.
  6. Merci a tous, c'est très gentil. Nous avons pris notre décision et nous nous installons finalement a la fin du mois. On a trouve une maison dans le quartier de Hochelaga Maisoneuve.
  7. Oui c'est tout a fait ça et c'est très frustrant... Salut, tu devrais demander entre autres à Cherrybee, elle a déjà publié quelques noms! Il y a aussi le Groupe Perspectives 425, boulevard de Maisonneuve Ouest, bureau 1008 Montréal (Québec) , H3A 3G5 Téléphone : 514 499-0089 Merci bien, je vais regarder ça et envoyer un MP a Cherybee.
  8. Bonjour a tous, Quelqu'un connaîtrait-il un recruteur ou une agence de placement sur Montréal qui soit sérieux? J'ai eu affaire a pas mal d'agence dans différentes provinces ou les recruteurs ne rappellent jamais même après leur avoir laisser plusieurs messages. Ou si quelqu'un a un bon plan, je cherche un poste administratif (réceptionniste, secrétaire ou administrateur de bureau) pour le mois de juillet. Merci,
  9. merci, ce serait pour les écoles primaires pour commencer.
  10. Bonjour, Est ce que quelqu'un sait s'il existe un classement des écoles par quartier ou pour Montréal? Je sais qu'en Ontario, il y en a un qui est mis a jour tous les ans mais je n'ai rien trouve pour la province du Quebec en faisant des recherches. Merci,
  11. Merci bien, en effet ceux sont des différences majeures. Nous sommes déjà allés en vacances a Montréal donc, nous avons pu voir un peu ces différences. As tu vécu dans les deux villes? Est ce qu'il y a des trucs qui ressortent vraiment a par cela?
  12. Nous sommes a Toronto, avons aussi vécu a Vancouver et voulons venir a Montréal.
  13. Bonjour a tous, Cela fait maintenant 5 ans que nous vivons en Ontario avec un passage d'un an par la Colombie Britannique. Nous envisageons de déménager au Quebec. S'il y en a qui ont vécu dans les 2 provinces, quelles sont les différences majeures que vous avez remarque? (en mieux ou en moins bien). Je ne veux pas déclencher de polémique pour ou contre le Quebec, je veux juste des informations de gens qui ont vécu ce changement dans un sens comme dans l'autre. Merci a tous.
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