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  1. Bonjour, Dans la perspective d'une installation à Québec, nous réfléchissons au meilleur quartier pour y vivre avec une fille qui sera d'ici l'obtention éventuelle de notre RP en âge d'aller au CEGEP puis à l'Université. Nous ne voulons donc pas nous éloigner du centre, sans avoir pour autant le budget pour un triplex à Montcalm... Lors de notre prospection nous avons aimé Sainte-Foy/Sillery qui conjugue un côté familial tranquille et la proximité avec les centres d'étude pour notre fille. J'ai lu qu'il y avait une bonne liaison de transports en commun vers le centre ville. Notre coin de prédilection serait vers St-Louis, dans un espace contenu en gros entre les boulevards Laurier et René Lévesque au Nord, le pont de Québec à l'Ouest et les Plaines à l'Est. J'ai vu des petites maisons avec jardin à vendre, qui pourraient nous être accessibles. Nous viendrons comme travailleurs autonomes et avons besoin d'un peu de surface pour y installer notre activité. Je précise : activité non bruyante, non polluante, non commerçante, ne nécessitant pas de visite, pouvant se réaliser à la maison. Avez-vous des avis ? Est-ce que c'est une bonne analyse ? Notre fille unique s'y ennuierait-elle ? Y a-t-il de quoi magasiner, prendre soin de sa santé, sans aller loin ? (Nous sommes aussi allés voir Charlesbourg qui nous paraît trop loin de l'Université et avec une circulation difficile aux heures de pointe.) Nous retournons cet été à Québec mais d'ici là, SVP, faites-moi rêver !! (ou réfléchir) Merci !
  2. Bonjour, SVP j'aimerais vos lumières, vos conseils et vos expériences sur les quartiers de la ville Quebec, Y a t'il des quartiers que vous pouvez me conseiller pour une seule personne, en matière de prix, sécurité, accessibilité au réseau de transport aisément, et autres pour un nouveau arrivant afin d'une meilleure intégration socio-professionnelle. Merci d'avance pour vos réponses
  3. Bonjour, J'ouvre ce nouveau sujet pour les conseils et vos expériences sur les quartiers de montreal, Je regarde pas mal de logements et souvent les prix sont élevés pour les mêmes types logements. Il y a t'il des quartiers que vous pouvez me conseiller pour une femme seule? Les prix sont différents pour sont différents pour l'accessibilité ou la sécurité? Merci d'avance pour vos réponses
  4. Bonjour, Nous somme un couple avec un bébé de moins d'un an. Je pars avec un permis de travail temporaire et mon mari avec un permis de travail ouvert. Nous nous installons à Quebec ville dans 3 mois et on panique un peu coté préparatif pour le grand départ. - Avez vous des bons plans pour envoyer nos effets personnelles? Ayant un budget très serré, tous les devis que je reçois je les trouve un peu cher. - Comment faire pour la crèche. Faut-il réserver à l'avance ou une fois sur place ? - Pour le logement, quel quartier nous conseillez- vous ? - Il faut aussi acheter une voiture. Quel budget prévoir pour une voiture correcte pour l'hiver et pratique avec un bébé ? - Quelle démarche prévoir pour le permis ? Ça prend du temps ou c'est rapide ? Merci d'avance pour votre aide
  5. Bonjour a tous, Je m'appel Cyril et je viens de nouvelle-caledonie ( un territoire français dans le pacifique) je viens m'installer a Montreal avec ma compagne le 3 aout pour qu'on poursuive nos etudes. Seulement elle sera a l'UDEM et moi au Cegep Marie victorin, et bien evidement c'est difficile de trouver un logement qui n'oblige pas l'un de nous a prendre une heure de transport en commun tout les jours. Ce serais donc genial si quelqu'un sur place pouvait nous conseiller, deja par rapport aux Quartiers et a leurs " sureté". On recherche au alentour du plateau Montreal, ( ce qui implique une heure de bus pour moi tout les matins et tout les soirs) Est-ce un bon endroit ? Les logements y sont bien ? Y'a t-il des choses a savoir par rapport a ces derniers pour ne pas se faire avoir ? Mon plus gros probleme ce situe donc au niveau du transport. Ma premiere solution, c'est donc le bus et le metro, 1h de trajet matin et soir ( et encore avec le decalage horaire, c'est 1h de trajet a 3h du matin a Montreal) donc pas tip top. Je me suis donc renseigner sur les voitures, mais apparement, s'acheter une voiture là bas c'est un vrai calevaire de paperasse d'organisation et d'entretien. Pourtout mon trajet passe d'une heure a seulement 20 minutes, ce qui nous permettrais meme d'habiter plus pres de L'UDEM pour ma partenaire. Ce s'rait genial, meme si j'ai des chose a apprendre car chez nous, il ne neige pas haha ! Il y a aussi le covoiturage, mais a raison de 15$ par trajet, donc 30$ par jour, le trajet en version express reviens chere ... Et enfin en vadrouillant un peu sur google map et dans les rues via le street view, j'me suis rendu compte qu'il y a un train qui traverse la ville, tranversant Jean-Talon et passant quelque rue apres mon cegep.Sa pourrais etre une solution, mais impossible de savoir si c'est un train reserver au voyage exterieure, donc chere sur les court trajets et surtout si on peu interagir avec comme avec un metro ( le prendre uniquement dans montreal, avec un tarif special ou un abonnement etc). Cette solution me parrait etre la meilleure bien qu'un peu Utopique sur les bords huhu.. Apres la voiture sa me parait vraiment le must si j'arrive a trouver une bonne affaire chez un concessionaire, mais encore une fois, sa implique un garage pour ranger la voiture en hiver, des economies pour les parkings, l'essence, l'assurance, le permis français et tout ce qui va avec ( faut que je me renseigne). Mais un gain de temps fou et quand meme, la liberté. J'ai des tas d'autres questions, et j'en aurais surment a venir de la part de mes parents, etc... On a quelques amis qui y sont, mais seulement depuis une année, donc bon. Toute reponse est la bienvenue, bonne soirée !
  6. Bonjour à tous ! Nous sommes une bande de français à Montréal depuis plusieurs années travaillant dans l'immobilier. Nous tentons de rendre la recherche d'appartement et surtout la prise de contact avec le propriétaire plus facile. Pour ce faire nous avons bati une application mobile et nous recherchons des nouveaux arrivants pour nous donner des avis. Nous organisons aussi par la meme occasion un [email protected] pour rencontrer tous ceux qui accepteront de participer. Communauté française à Montréal nous avons besoin de vous! Hate de vous rencontrer tous
  7. Le magazine Vogue a classé hier le quartier "West Queen West" de Toronto (Queen Street West, entre Bathurst Street et Gladstone Avenue) le deuxième plus cool et hipster au monde. À lire ici : https://ca.news.yahoo.com/blogs/dailybrew/vogue-names-torontos-queen-west-neighbourhood-the-153816553.html Et le classement en détails : http://www.vogue.com/slideshow/1080625/fifteen-coolest-street-style-neighborhoods/ Dans le classement, on retrouve aussi la France avec le fameux Canal Saint-Martin à la 6e position. Le Top 15 : 1. Shimokitazawa, Tokyo 2. West Queen West, Toronto 3. Södermalm, Stockholm 4. Tiong Bahru, Singapore 5. Centro, Sao Paulo 6. Canal Saint-Martin, Paris 7. Bushwick, New York 8. Brera, Milan 9. Wynwood, Miami 10. Zona Rosa & La Condesa, Mexico City 11. Fitzroy, Melbourne 12. Silver Lake, Los Angeles 13. Hackney, London 14. Kreuzberg, Berlin 15. Dashanzi Art District / Beijing
  8. Hausse de 1,7% du loyer moyen à Montréal Par Roxane Léouzon Métro Le loyer moyen a augmenté de 1,7% dans la grande région de Montréal en 2013. Cest lun des constats du Rapport sur le marché locatif diffusé jeudi par la Société canadienne dhypothèques et de logement (SCHL). Le prix des loyers a ainsi connu une croissance presque deux fois plus grande que lan dernier et pratiquement trois fois plus importante que linflation, qui est de 0,65% pour la période étudiée, soit doctobre 2012 à octobre 2013. Un appartement de deux chambres coûte en moyenne 730$ par mois dans la région métropolitaine de recensement de Montréal, qui inclut la Rive-Sud, la Rive-Nord, Laval et Vaudreuil-Soulanges. Les loyers les plus élevés sont au centre-ville de Montréal et à lÎle-des-Surs, où ce type dappartement coûte en moyenne 1399$, et les plus bas sont dans Mercier et Montréal-Nord, avec une moyenne de 608$ et 618$ respectivement. loyer montréal Par ailleurs, le taux dinoccupation dappartements traditionnels est le même que lan dernier, soit à 2,8%. «Il est stable parce que loffre et la demande restent stable», a expliqué Francis Cortellino, analyste principal de marché à la SCHL. Le nombre dappartements en location ne bouge pratiquement pas depuis plusieurs années. Dautre part, la demande reste à peu près la même également, malgré que beaucoup de jeunes Montréalais accèdent à la propriété, puisque beaucoup de nouveaux arrivants dans la région se tournent vers les logements locatifs. Selon M. Cortellino, des taux doccupation stables permettent aux propriétaires daugmenter les loyers, mais pas trop drastiquement. «Le taux de 1,7 nest ni très élevé, ni très faible, analyse-t-il. Ça ne sort pas de lordinaire.» Le nombre de condos offerts en location, dun autre côté, augmente dannée en année. Ils sont toutefois beaucoup plus dispendieux, à 1121$ en moyenne pour un quatre et demi. «Ça vient compléter loffre avec un créneau haut de gamme», a suggéré M. Cortellino. Pour le Front daction populaire en réaménagement urbain (FRAPRU), cest cette mise en location de condos qui permet temporairement déviter que le taux dinoccupation diminue. Lorganisme sinquiète du peu de mises en chantier dappartements locatifs, loption préférée par une majorité de personnes à faible revenu. Le FRAPRU sinquiète aussi de la rareté des appartements familiaux, puisquà peine 58 000 appartements sur les 500 000 du Grand Montréal possèdent trois chambres à coucher ou plus. LAssociation des propriétaires dappartements du Grand Montréal (APAGM) considère que les prix des loyers sont encore trop bas pour que les propriétaires puissent se permettre de bien entretenir leurs immeubles. «On a du rattrapage à faire si on se compare aux autres villes canadiennes», a affirmé Christian Perron, président de lAPAGM. Il souligne que les propriétaires nont pas le choix daugmenter les loyers pour éponger les hausses de taxes foncières. http://journalmetro.com/actualites/montreal/417822/hausse-de-17-du-loyer-moyen-a-montreal/
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