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Les loyers sont maintenant plus élevés à Toronto qu'à Vancouver |
un sujet a posté immigrer.com dans Canada
18/01/2018 Les loyers sont maintenant plus élevés à Toronto qu'à Vancouver | Ceux qui se cherchent un appartement à une chambre à Toronto doivent maintenant payer plus cher en moyenne (2100 $ par mois) qu'à Vancouver (1990 $ par mois), selon les chiffres de Padmapper, un site web qui répertorie les logements à louer. Un texte de Philippe de Montigny Marc-André Giasson, 26 ans, peine à trouver un nouvel appartement. Il doit déménager le mois prochain, car son propriétaire a vendu le condo qu’il louait. « Quand je cherchais il y a un an, un studio tournait autour de 1450 $ à 1500 $. Maintenant, je ne trouve rien de disponible en dessous de 1650 $ », dit-il. De plus en plus de jeunes professionnels choisissent d’habiter chez leurs parents ou en colocation, souligne-t-il. Le nombre d’appartements disponibles a d’ailleurs atteint un creux historique, avec un taux d’inoccupation de 0,3 % au dernier trimestre de 2017, selon Urbanation Inc. « C'est décourageant. Ce que je trouve difficile à concevoir, c’est comment on peut laisser le marché aller de cette façon-là » — MarcAndré Giasson Les mesures provinciales exacerbentelles la hausse des loyers ? Selon des agents immobiliers, adopté par la province l'an dernier exacerbe en fait la hausse des loyers, en réduisant l’offre sur le marché. source: http://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1078707/2100-par-mois-loyer-toronto?utm_source=dlvr.it&utm_medium=twitter -
Selon un récent rapport du site Padmapper en date du 15 novembre 2016, les loyers continuent globalement d'augmenter au Canada. Le Top 5 des villes les plus chères au Canada en Novembre 2016 : 1. Vancouver, BC -> en moyenne $1,820/mois pour un one-bedroom et $2,920/mois pour un two-bedroom, soit respectivement une augmentation de 1,1% et 4,3% 2. Toronto, ON -> en moyenne $1,430/mois pour un one-bedroom et $1,820/mois pour un two-bedroom (le prix d'un one-bedroom à Vancouver), soit respectivement une augmentation de 4,4% et 3,4% 3. Victoria, BC -> en moyenne $1,170/mois pour un one-bedroom et $1,460/mois pour un two-bedroom, soit respectivement une augmentation de 3,5% et 4,3% 4. Calgary, AB -> en moyenne $1,060/mois pour un one-bedroom et $1,240/mois pour un two-bedroom, soit respectivement une augmentation de 1% et 0,8% 5. Montreal, QC -> en moyenne $1,050/mois pour un one-bedroom (baisse de 1,9%) et $1,380/mois pour un two-bedroom (stagnant) source : https://blog.padmapper.com/2016/11/15/padmapper-canada-rent-report-november-2016/
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Combien va vous coûter votre loyer au Québec, ou dans le reste du Canada. Vous aimeriez savoir si certaines villes sont plus abordables que d'autres. Et bien c'est possible d'avoir une idée précise et une vue d'ensemble grâce aux différents graphiques et cartes que nous avons épluchés pour vous. On s'aperçoit tout d'abord que le Québec s'en tire plutôt bien, en ce sens que le prix des loyers y est relativement plus bas que dans le reste du Canada. Si on regarde d'un peu plus près, certaines villes au Québec sont carrément moins chères que d'autres, bien sûr il y a le facteur emploi, vous ne souhaitez pas vous installer dans une ville seulement parce que les loyers y son plus abordables sans que vous puissiez y trouver une job. Alors nous avons extrait quelques graphiques du site Rentseeker qui mettent en perspective toutes ces informations très pertinentes pour des futurs nouveaux arrivants. Pour commencer, regardons un plan d'ensemble au Canada Pour un studio 1 chambre 2 chambres 3 chambres Vous le savez certainement, Vancouver est depuis longtemps une des villes les plus chères au Canada. Le marché de l'immobilier a grimpé en flèche et est resté très au dessus de la moyenne nationale. Et maintenant, regardons de plus près au Québec Studio 1 chambre 2 chambres 3 chambres On remarque que Montréal n'est pas la ville la plus chère, alors que Trois-Rivières est celle qui offre les loyers les plus bas. Et surprise, Laval serait la ville du Québec la plus chère, devant Montréal. J'espère que tout ceci va vous éclairer, et peut-être vous aider à vous orienter. N'hésitez pas à commenter si vous avez des expériences ou des observations à nous faire part, je suis sûr que ce sera utile à tout le monde.
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Bonjour à tous, J'aimerai avoir votre aide et vos conseils à propos de ce qui s'en vient pour moi et mon mari. Je suis chilienne et je suis arrivée au Québec en 2006, à la ville de Saint-Jérôme plus précisement. Au début de l'année 2014, je suis retournée au Chili pour y habiter quelque temps et marier un Chilien. En Septempre de cette année, je vais retourner au Québec avec mon mari et mes deux chiens. Je vais arriver à la ville de Gatineau, où je n'ai jamais habité. Donc, je ne sais pas comment est le coût de la vie là-bas. J'aimerai s.v.p avoir des conseils et informations sur ce qui concerne la vie a Gatineau. Est-ce compliqué de trouver un appartement pour un couple avec deux chiens (de taille moyenne, pas petits) ? Pour un jeune couple, combien devra-t-on payer pour ce qui concerne le loyer, l'électricité, internet, transport, épicerie, etc...? Est-ce difficile de trouver un emploi comme secrétaire pour moi? Est-ce difficile de trouver un emploi, dans n'importe quel domaine, pour un immigrant qui ne parle pas encore français, mais seulement espagnol? En ce qui concerne le parrainage, je voudrais parrainer mon mari, quels documents dois-je remplir? Que doit-il faire pour pouvoir travailler au Québec? Quels documents dois mon mari emporter avec lui au QC pour sa nouvelle vie? De plus, si quelqu'un a déjà voyagé avec des gros chiens, j'aimerai avoir vos conseils à propos du voyage. Je vais voyager à peu près 11hrs avec la compagnie AirCanada. Selon ce que AirCanada me dit, je vais voir mes chiens (un Chow Chow et un métis) à Toronto, puis ils vont remonter avec les valises et je vais pouvoir les reprendre à l'aéroport de Ottawa. S.v.p tous les conseils seront les bienvenus. Merci beaucoup.
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Hausse de 1,7% du loyer moyen à Montréal Par Roxane Léouzon Métro Le loyer moyen a augmenté de 1,7% dans la grande région de Montréal en 2013. Cest lun des constats du Rapport sur le marché locatif diffusé jeudi par la Société canadienne dhypothèques et de logement (SCHL). Le prix des loyers a ainsi connu une croissance presque deux fois plus grande que lan dernier et pratiquement trois fois plus importante que linflation, qui est de 0,65% pour la période étudiée, soit doctobre 2012 à octobre 2013. Un appartement de deux chambres coûte en moyenne 730$ par mois dans la région métropolitaine de recensement de Montréal, qui inclut la Rive-Sud, la Rive-Nord, Laval et Vaudreuil-Soulanges. Les loyers les plus élevés sont au centre-ville de Montréal et à lÎle-des-Surs, où ce type dappartement coûte en moyenne 1399$, et les plus bas sont dans Mercier et Montréal-Nord, avec une moyenne de 608$ et 618$ respectivement. loyer montréal Par ailleurs, le taux dinoccupation dappartements traditionnels est le même que lan dernier, soit à 2,8%. «Il est stable parce que loffre et la demande restent stable», a expliqué Francis Cortellino, analyste principal de marché à la SCHL. Le nombre dappartements en location ne bouge pratiquement pas depuis plusieurs années. Dautre part, la demande reste à peu près la même également, malgré que beaucoup de jeunes Montréalais accèdent à la propriété, puisque beaucoup de nouveaux arrivants dans la région se tournent vers les logements locatifs. Selon M. Cortellino, des taux doccupation stables permettent aux propriétaires daugmenter les loyers, mais pas trop drastiquement. «Le taux de 1,7 nest ni très élevé, ni très faible, analyse-t-il. Ça ne sort pas de lordinaire.» Le nombre de condos offerts en location, dun autre côté, augmente dannée en année. Ils sont toutefois beaucoup plus dispendieux, à 1121$ en moyenne pour un quatre et demi. «Ça vient compléter loffre avec un créneau haut de gamme», a suggéré M. Cortellino. Pour le Front daction populaire en réaménagement urbain (FRAPRU), cest cette mise en location de condos qui permet temporairement déviter que le taux dinoccupation diminue. Lorganisme sinquiète du peu de mises en chantier dappartements locatifs, loption préférée par une majorité de personnes à faible revenu. Le FRAPRU sinquiète aussi de la rareté des appartements familiaux, puisquà peine 58 000 appartements sur les 500 000 du Grand Montréal possèdent trois chambres à coucher ou plus. LAssociation des propriétaires dappartements du Grand Montréal (APAGM) considère que les prix des loyers sont encore trop bas pour que les propriétaires puissent se permettre de bien entretenir leurs immeubles. «On a du rattrapage à faire si on se compare aux autres villes canadiennes», a affirmé Christian Perron, président de lAPAGM. Il souligne que les propriétaires nont pas le choix daugmenter les loyers pour éponger les hausses de taxes foncières. http://journalmetro.com/actualites/montreal/417822/hausse-de-17-du-loyer-moyen-a-montreal/
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Bonjour les amis , je voulais avoir votre avis concernant le cout de la vie au quebec et si c'est possible de faire une comparaison avec la france qu'on connait si bien soyez nombreux
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Bonjour, Je voudrais immigrer au Quebec avec ma compagne et nos deux enfants (4ans et 5mois). Nous sommes toujours au stade des renseignements, mais notre décision est prise. J'aurais aimé savoir le coût de la vie au Quebec. Quel est le coût d'un loyer, quelles sont les taxes mensuelles ou annuelles,... J'aurais aimé aussi savoir le taux des prêts hypothéquaires. Un grand merci. Amicalement Thomas.
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[Cas vécu] Recherche de logement, attention aux escrocs! Par Alexandra Parent Mise en ligne : mai 2012 Photo: Shutterstock Vous cherchez un appartement sur un site d'annonces comme Kijiji, LesPAC ou Craigslist? Soyez vigilant! Vous pourriez avoir affaire, comme moi, à une arnaque. Le fraudeur est sympathique et semble crédible. Il prétend vivre à l'étranger et demande aux gens intéressés par son magnifique logement de payer d'avance les premiers mois de loyer à une compagnie de transfert comme Western Union. En échange, il promet d'envoyer la paperasse et les clés. Or, le colis n'arrive jamais et l'argent est perdu… Pour lire l'article complet, abonnez-vous gratuitement ici (Offre Immigrer.com - Protégez-vous, accès immédiat) Article complet
