[Logement Hull/Gatineau]

Merci Kabi,  je n'y manquerai pas.

[Logement Hull/Gatineau]

Merci beaucoup pour la réactivité.  Super Kabi,  je vois que es toujours aussi present

C'est noté Ivy, merci également pour ton message. 

[Logement Hull/Gatineau]

Merci pour vos retours et suggestions.

Je ne compte pas louer quoi ce soit avant d'arriver car il faut être prudent en effet, par contre ce qui m'ennuie plus c'est que sur pas mal d'annonces (en tout cas celles qui m'intéressent), il est clairement demandé des références ou l'historique de crédit.

[Logement Hull/Gatineau]

Bonjour,

C'est parti le grand départ approche, il va falloir rentrer dans le vif du sujet.

 

Je compte m'installer du côté de Hull/Gatineau (plus Hull en l'occurrence car je souhaite être le plus près possible d'Ottawa) dans l'Outaouais. Il y a déjà eu quelques posts sur l'installation de certains et des interventions pour cette destination notamment ceux de Kabi ou Ivy Bijou que j'ai beaucoup appréciés.

 

Actuellement, je suis intéressée sur un retour récent de personnes sur place. Avez-vous postulé même pour les annonces mentionnant  l'historique de crédit? Etes-vous passés par des associations?

 

Côté logement j'ai commencé à regardé sur craiglist, kijiji, logis québec, avez vous d'autres sites que vous avez pu consulté et qui sont fiables? Je souhaite prendre 1 mois pour prospecter et donc trouver pour mai. A moins que ce soit plus opportun d'attendre juillet et sous louer en attendant? J'avais dans l'idée de prendre un meublé histoire de prendre mes marques mais il y a plus de choix en vide.

 

Autre sujet, j'ai des affaires qui arrivent en bateau d'ici fin avril ( je pars le 4), je pensais les entreposer à Montréal ou Gatineau le temps de les acheminer vers une adresse finale. Vous avez une expérience à ce sujet?

 

Pour la partie banque, je vais certainement partir avec desjardins pour commencer car leur pack nouvel arrivant est intéressant. C'est mieux de voir avec leur agence de Montréal ou directement une caisse locale? Lors de ma visite d'exploration en novembre, je n'étais pas loin de la rue Victoria à Hull, je suis allée demander des infos pour compléter ce que j'avais vu en ligne mais au final j'avais l'impression d'en savoir plus que mes interlocutrices (très aimables au passage). Peut-être qu'en prenant RDV ce sera différent?

 

Merci par avance.

[Envoi effets personnels avec direct déménagement international]

Bonjour,

Au final j'ai eu un devis de 350€ pour 1.5m3 (compter 18 cartons au total/ emballés par moi même), option dépôt dans leur entrepôt du 91 jusqu'à leur dépôt à Montréal. Les personnes que j'ai eues au téléphone étaient réactives et aimables. L'assurance est obligatoire avec option 1% de la valeur déclarée ou avec franchise de 500€ ou 1.8%.

J'avais un peu peur d'avoir mal calculé le volume mais au final DDI se contente de notre déclaration donc vous avez une petite marge d'erreur.

Le post sera complété par un retour une fois les cartons arrivés à Montréal.

Merci à ceux qui ont apporté leur témoignage.

 

[Envoi effets personnels avec direct déménagement international]

Pour info j'ai déjà eu un premier devis avec eux pour 1m3 (cartons uniquement) pas de meuble. Dépôt dans leur locaux dans le 91 et arrivée sur Montréal : 300€ sans assurance. J'ai refait un devis car j'ai quelques cartons de plus.

 

J'ai envoyé la même demande à Bagages du monde pour faire un comparatif.

[Envoi effets personnels avec direct déménagement international]

Bonjour,

Je dois envoyer mes effets personnels avec direct déménagement international sur Montréal par conteneur en groupage (je suis à un peu plus d'1m3). Est-ce que quelqu'un a eu récemment une expérience avec eux? Vous avez eu une grosse différence entre le prix du devis et le prix réel qui a été payé? Faut-il souscrire obligatoirement à l'assurance qui est proposée?

Merci par avance.

 

 

[Acheter avant d'immigrer]

Merci pour ton retour :

- Est ce que là tu investiras va prendre la valeur?

Tours à l'air de bien se développer, Poitiers est une ville étudiante mais me paraît assez calme et loin de tout.

Rochefort est une ville de curiste à côté d'une autre ville très côtée mais chère, La Rochelle de plus je connais très bien la région j'y ai grandi.

- Est ce que tu vas trouver facilement des locataires?

Tours vu sa proximité avec Paris oui, Poitiers il faudra miser sur les étudiants et pour Rochefort essentiellement des personne âgées ou avec faible revenu.

- Est ce que ce sera facile de gérer à distance (même si tu passais par une agence de gestion)?

Tours ou Poitiers ça va être compliqué certainement une agence de gestion pour être tranquille et éviter de solliciter mes parents et pour Rochefort mes parents sont à côté

- M'imposition sur la location.

C'est là que le bas blesse car il faut compter 30% sur les loyers perçus+taxe foncière+ autres taxes surprises à venir

Mais ce qui m'inquiète ce serait d'être également imposée au Canada.

- L'imposition à la revente si tu décides de ne pas revenir ou reprendre cet appart en tant que résidence principale.

Si je le reprend en résidence principale, je continue à payer le crédit s'il est encore en cours+taxes associées

Pour la revente si je suis au Canada j'ai cru comprendre que je serai pénalisée.

[Acheter avant d'immigrer]

Bonjour,
Cela fait un certain temps maintenant que je visite le forum en recherche d'informations et conseils sur l'immobilier et il est très intéressant de suivre les différents échanges de part et d'autres.

 

Aujourd'hui je viens à mon tour solliciter différents avis concernant l'immobilier.

D'ici 2 ans au grand max je prévois de partir à l'étranger (Hors Europe et pour une durée non définie) et ce n'est pas l'objet d'une expatriation. Je vis actuellement sur Paris et suis en CDI mais suis à la base originaire de région Poitou-Charentes. Je ne souhaite pas pour l'instant acquérir un bien en résidence permanente en IDF (trop cher et à terme je ne me vois pas y vieillir)

J'ai quelques économies mais préfère profiter des taux très bas actuellement. Si je pars à l'étranger j'ai conscience que je serai imposée à 30% des loyers donc j'aimerai acheter le moins cher possible pour pouvoir proposer un loyer raisonnable. En ce qui concerne le bien budget 80 000€ au max, min. 45m2.

Mon dilemme est le suivant :
- soit acheter pour investissement locatif un bien en Poitou-Charentes (Rochefort car mes parents ne sont pas loin, j'aurai aimé la Rochelle mais trop cher). Il y a également Niort ou Poitiers mais je n'y ai pas d'attache car plus tard je souhaite récupérer le bien que j'ai mis en location.
- acheter à 1h de Paris et y habiter avant de passer le bien en résidence secondaire (Tours, Chartres, Orléans, Rouen?). Ce qui me fait peur c'est que je connais mal ces villes mais elles ne sont pas loin de Paris donc même si un jour je dois revenir en France, je peux profiter du bassin d'emploi de l'IDF mais en vivant à l'extérieur.
 

En bref je cogite beaucoup, car j'aime bien la France même si j'ai la bougeotte et ne doute pas d'y revenir plus tard (en retraite de préférence mais on ne sait jamais dans la vie). Je me demande en effet si ma démarche est pertinente, je suis de nature très prudente et aime bien réfléchir à tous les aspects avant de prendre une décision. Par ailleurs l'investissement que je souhaite faire n'a pas pour but de faire forcément du profit, si le crédit est payé ou que je peux revendre au même prix qu'à l'achat ça me va.

Merci d'avoir pris le temps de lire mon message et n'hésitez pas à me faire par de vos conseils ou expériences.

 

[Hongcouver perd des plumes]

Bonjour,

Perso je souhaite faire un PVT de 1 an au Canada et ma destination serait Vancouver. Je constate effectivement que cette est certes agréable mais que l'emploi peut être limité ou difficile d'accès rapidement.

Par contre si c'est un travail temporaire qui est recherché, sans mettre en avant les qualifications ou diplômes acquis en France, est que c'est abordable ou pas? Je parle essentiellement des jobs alimentaires.

Merci par avance pour ceux qui voudront bien me renseigner. Il y a un très bon site pour les PVT mais j'ai peu de réponses pour cette question (les PVT sont essentiellement à Montreal ou Toronto).