Gîte touristique (B&B) au Québec

[Buffalo]

Bonjour à toutes et tous

Je voudrais ouvrir un gîte touristique (B&B) au Québec.

Je passe en revue sur lInternet toutes les régions de Québec et je suis un peu perdu.

Jaimerais avoir lavis dun Québécois sur le meilleur choix pour lui sur un point de vue dattrait touristique. Je dois bien vous avouer que je me suis souvent rendu au Québec mais toujours sur Montréal. Je ne connais le reste du Québec que par des photos :blushing:

Un grand merci à ceux qui pourront mapporter leur lumière.

Buffalo

[Margo3]

Bonjour à toutes et tous

Je voudrais ouvrir un gîte touristique (B&B) au Québec.

Je passe en revue sur lInternet toutes les régions de Québec et je suis un peu perdu.

Jaimerais avoir lavis dun Québécois sur le meilleur choix pour lui sur un point de vue dattrait touristique. Je dois bien vous avouer que je me suis souvent rendu au Québec mais toujours sur Montréal. Je ne connais le reste du Québec que par des photos :blushing:

Un grand merci à ceux qui pourront mapporter leur lumière.

Buffalo

Les Laurentides au nord de Montréal qui fonctionnent toute l'année

Québec qui recoit 5 millions de visiteurs par année

La Gaspésie (notre Bretagne) qui fonctionne deux mois par année

Pis Charlevoix, qui fonctionne un peu l'été et un peu l'hiver. Il y a un gros projet touristique qui s'en vient, développé par un ancien du Cirque du Soleil (le cirque a débuté à Baie St-Paul)

A part ça il y a les Cantons de l'Est autour du lac des millionnaires (le Lac du Déclin et des Invasions...)

Quoi d'autres? Don't know

Moi qui adore le Québec je prends rarement mes vacances ici

[Buffalo]

Bonjour à toutes et tous

Je voudrais ouvrir un gîte touristique (B&B) au Québec.

Je passe en revue sur lInternet toutes les régions de Québec et je suis un peu perdu.

Jaimerais avoir lavis dun Québécois sur le meilleur choix pour lui sur un point de vue dattrait touristique. Je dois bien vous avouer que je me suis souvent rendu au Québec mais toujours sur Montréal. Je ne connais le reste du Québec que par des photos :blushing:

Un grand merci à ceux qui pourront mapporter leur lumière.

Buffalo

Les Laurentides au nord de Montréal qui fonctionnent toute l'année

Québec qui recoit 5 millions de visiteurs par année

La Gaspésie (notre Bretagne) qui fonctionne deux mois par année

Pis Charlevoix, qui fonctionne un peu l'été et un peu l'hiver. Il y a un gros projet touristique qui s'en vient, développé par un ancien du Cirque du Soleil (le cirque a débuté à Baie St-Paul)

A part ça il y a les Cantons de l'Est autour du lac des millionnaires (le Lac du Déclin et des Invasions...)

Quoi d'autres? Don't know

Moi qui adore le Québec je prends rarement mes vacances ici

Un grand merci à toi Margo3!

Buffalo

[Margo3]

Bonjour à toutes et tous

Je voudrais ouvrir un gîte touristique (B&B) au Québec.

Je passe en revue sur lInternet toutes les régions de Québec et je suis un peu perdu.

Jaimerais avoir lavis dun Québécois sur le meilleur choix pour lui sur un point de vue dattrait touristique. Je dois bien vous avouer que je me suis souvent rendu au Québec mais toujours sur Montréal. Je ne connais le reste du Québec que par des photos :blushing:

Un grand merci à ceux qui pourront mapporter leur lumière.

Buffalo

Les Laurentides au nord de Montréal qui fonctionnent toute l'année

Québec qui recoit 5 millions de visiteurs par année

La Gaspésie (notre Bretagne) qui fonctionne deux mois par année

Pis Charlevoix, qui fonctionne un peu l'été et un peu l'hiver. Il y a un gros projet touristique qui s'en vient, développé par un ancien du Cirque du Soleil (le cirque a débuté à Baie St-Paul)

A part ça il y a les Cantons de l'Est autour du lac des millionnaires (le Lac du Déclin et des Invasions...)

Quoi d'autres? Don't know

Moi qui adore le Québec je prends rarement mes vacances ici

Un grand merci à toi Margo3!

Buffalo

un ti-conseil: avant d'investir une telle somme (c pas donné un bb) je prendrais bien mon temps.

que disent les Anglos? Location, location, location. Tu auras beau avoir le plus beau BB s'il est mal situé? Et si tu n'aimes pas le bled???

[marie-lo]

bonjour BUFFALO

Je fais juste te répéter ce qu'une dame des LAURENTIDES m'a dit lors d'un voyage entre RIMOUSKI et MONTREAL, on a longuement discuté sur le QUEBEC , les français etc......cette dame a véçu toute sa vie ds les LAURENTIDES.........et est très déçue, voir dégoutée qu'autant de français tiennent des gîtes, auberges, restos dans son coin de pays, elle dit même que les québécois qui veulent ouvrir un commerce ne le peuvent pas!

mon avis perso maintenant: je constate qu'il y a beaucoup de français installés dans les régions touristiques et je pense que ce n'est pas bon pour le tourisme

un français qui débarque au QUEBEC se retrouve acceuilli par des français qui vont lui donner leurs versions du QUEBEC, vont lui montrer ce qu'ils pensent être la région etc......et perso je ne suis pas d'accord!

marie-lo

[mission.qc]

bonjour BUFFALO

Je fais juste te répéter ce qu'une dame des LAURENTIDES m'a dit lors d'un voyage entre RIMOUSKI et MONTREAL, on a longuement discuté sur le QUEBEC , les français etc......cette dame a véçu toute sa vie ds les LAURENTIDES.........et est très déçue, voir dégoutée qu'autant de français tiennent des gîtes, auberges, restos dans son coin de pays, elle dit même que les québécois qui veulent ouvrir un commerce ne le peuvent pas!

mon avis perso maintenant: je constate qu'il y a beaucoup de français installés dans les régions touristiques et je pense que ce n'est pas bon pour le tourisme

un français qui débarque au QUEBEC se retrouve acceuilli par des français qui vont lui donner leurs versions du QUEBEC, vont lui montrer ce qu'ils pensent être la région etc......et perso je ne suis pas d'accord!

marie-lo

Tout à fait d'accord avec Marie - lo

J'ai fait 2 B&B ses derniers temps et deux fois des Français.

On nous ventais le charme des demeures traditionnelles etc... résultat un je-m-en-fout-iste bien connu de nous et pas une once de traditions

et de quoi on a parlé ................de la france.........

je prefere une français qui s'installe ici pour y amener son savoir faire traditionelle mais français

mais apres ce n ai que ton choix et rien que mon avis

a+

[Buffalo]

Bonjour à toutes et tous

Je voudrais ouvrir un gîte touristique (B&B) au Québec.

Je passe en revue sur lInternet toutes les régions de Québec et je suis un peu perdu.

Jaimerais avoir lavis dun Québécois sur le meilleur choix pour lui sur un point de vue dattrait touristique. Je dois bien vous avouer que je me suis souvent rendu au Québec mais toujours sur Montréal. Je ne connais le reste du Québec que par des photos :blushing:

Un grand merci à ceux qui pourront mapporter leur lumière.

Buffalo

Les Laurentides au nord de Montréal qui fonctionnent toute l'année

Québec qui recoit 5 millions de visiteurs par année

La Gaspésie (notre Bretagne) qui fonctionne deux mois par année

Pis Charlevoix, qui fonctionne un peu l'été et un peu l'hiver. Il y a un gros projet touristique qui s'en vient, développé par un ancien du Cirque du Soleil (le cirque a débuté à Baie St-Paul)

A part ça il y a les Cantons de l'Est autour du lac des millionnaires (le Lac du Déclin et des Invasions...)

Quoi d'autres? Don't know

Moi qui adore le Québec je prends rarement mes vacances ici

Un grand merci à toi Margo3!

Buffalo

un ti-conseil: avant d'investir une telle somme (c pas donné un bb) je prendrais bien mon temps.

que disent les Anglos? Location, location, location. Tu auras beau avoir le plus beau BB s'il est mal situé? Et si tu n'aimes pas le bled???

Je sais mais une fois l'emplacement choisi je vais dans un premier temps louer à proximité un meublé 1 mois ou 2 mois pour être certain.

De toute facon je ne ferais aucune démarche à distance.

Grand merci pour ton conseil en tous cas!

[Buffalo]

bonjour BUFFALO

Je fais juste te répéter ce qu'une dame des LAURENTIDES m'a dit lors d'un voyage entre RIMOUSKI et MONTREAL, on a longuement discuté sur le QUEBEC , les français etc......cette dame a véçu toute sa vie ds les LAURENTIDES.........et est très déçue, voir dégoutée qu'autant de français tiennent des gîtes, auberges, restos dans son coin de pays, elle dit même que les québécois qui veulent ouvrir un commerce ne le peuvent pas!

mon avis perso maintenant: je constate qu'il y a beaucoup de français installés dans les régions touristiques et je pense que ce n'est pas bon pour le tourisme

un français qui débarque au QUEBEC se retrouve acceuilli par des français qui vont lui donner leurs versions du QUEBEC, vont lui montrer ce qu'ils pensent être la région etc......et perso je ne suis pas d'accord!

marie-lo

Tout à fait d'accord avec Marie - lo

J'ai fait 2 B&B ses derniers temps et deux fois des Français.

On nous ventais le charme des demeures traditionnelles etc... résultat un je-m-en-fout-iste bien connu de nous et pas une once de traditions

et de quoi on a parlé ................de la france.........

je prefere une français qui s'installe ici pour y amener son savoir faire traditionelle mais français

mais apres ce n ai que ton choix et rien que mon avis

a+

D'accord avec vous mais je n'ai en aucun cas l'intention d'importer au Québec ma culture.

Une fois installé au Québec je ferais en sorte de respecter les traditions et coutumes locales.

Et j'aurais encore moins envie de parler de la France ou de la Belgique...

Un grand merci à vous quand même!

Buffalo

[josepha]

Bonjour à toutes et tous

Je voudrais ouvrir un gîte touristique (B&B) au Québec.

Je passe en revue sur lInternet toutes les régions de Québec et je suis un peu perdu.

Jaimerais avoir lavis dun Québécois sur le meilleur choix pour lui sur un point de vue dattrait touristique. Je dois bien vous avouer que je me suis souvent rendu au Québec mais toujours sur Montréal. Je ne connais le reste du Québec que par des photos :blushing:

Un grand merci à ceux qui pourront mapporter leur lumière.

Buffalo

Les Laurentides au nord de Montréal qui fonctionnent toute l'année

Québec qui recoit 5 millions de visiteurs par année

La Gaspésie (notre Bretagne) qui fonctionne deux mois par année

Pis Charlevoix, qui fonctionne un peu l'été et un peu l'hiver. Il y a un gros projet touristique qui s'en vient, développé par un ancien du Cirque du Soleil (le cirque a débuté à Baie St-Paul)

A part ça il y a les Cantons de l'Est autour du lac des millionnaires (le Lac du Déclin et des Invasions...)

Quoi d'autres? Don't know

Moi qui adore le Québec je prends rarement mes vacances ici

Pour les Laurentides, je suis désolée mais pas vraiment d'accord. Pour y avoir travaillé comme réceptionniste dans differents hôtels et pour y avoir eu notre petite auberge, je peux te confirmer que cela ne fonctionne pas toute l'année. Uniquement de fin décembre à mi mars (quand il ya de la neige) et de fin juin à septembre avec une petite semaine en Octobre pour les couleurs..

C'est tout et je peux assurer que cette saison d'hiver a été très mauvaise pour le domaine de l'hotellerie dans cette région. Quand le personnel d'un Hôtel 4* est mis sur le chômage à mi octobre, et un autre à mi-février, çà laisse présager de mauvais jours pour les petits gites.

De toutes façons, je déconseille à quiconque d'ouvrir un gite sans avoir préalablement séjourné dans la région avant, afin d'étudier la réalité que les vendeurs se gardent bien de dévoiler.

Et il est vrai que, particulièrement dans les Laurentides, beaucoup de gîtes sont tenus par des Français, des Belges ou des Suisses et moins par des Québécois, tout simplement parce que les Québécois connaissent bien la dure réalité du marché et ne sont pas fous pour investir des sommes (qui semblent dérisoires aux Européens) dans des gîtes qui sont vendus bien au dessus de leur valeur marchande et dont les recettes générées ne suffisent généralement pas pour vivre décemment !!!! ..

[samelchti]

Et pourquoi ne pas ouvrir un gite a proximité de montréal ou de la ville de Quebec ?

C'est par là que les touristes arrivent !!! si ton gite est "typique" je pense que tu peux recolter les "autotours" etc....

Ma petite experience me dit que le circuit "touristique" le plus empreinté c'est montréal - quebec + chute du niagara + parfois lac st jean et environ.

Il suffit de regarder ce que les agences de voyages proposent (et les prix sachant que souvent les touristes prennent le moins chere).

[brigit]

Et pourquoi ne pas ouvrir un gite a proximité de montréal ou de la ville de Quebec ?

C'est par là que les touristes arrivent !!! si ton gite est "typique" je pense que tu peux recolter les "autotours" etc....

Ma petite experience me dit que le circuit "touristique" le plus empreinté c'est montréal - quebec + chute du niagara + parfois lac st jean et environ.

Il suffit de regarder ce que les agences de voyages proposent (et les prix sachant que souvent les touristes prennent le moins chere).

tout à fait d'accord. les gites qui fonctionnent le mieux sont ceux situés en ville ou à proximité car

- bonne alternative aux hotels

- moins sensibles aux saisons

- davantage de resources touristiques aux environs donc plus attractifs

ce dont il faut bien avoir conscience :

par gite, j'entends l'activité d'appoint qui consiste à louer un nombre très limité de chambres (moins de 7) en fournissant le petit dej, parfois le repas en table d'hote. ça ne sera donc jamais une source de revenu suffisante.

si gite = auberge, là nous parlons de tout à fait autre chose.

il est nécessaire non seulement de regarder le paysage mais aussi la concurrence. or le secteur a deux caractéristiques :

un fort maillage d'hotels de chaine de toutes games, régulièrement rénovés pour maintenir le standard, avec des rapports qualité/prix très étudiés

des petites enreprises familiales de qualité variée mais souvent très bien adaptées à leur localisation et difficiles à concurrencer

si l'endroit de rêve que vous trouvez n'a qu'un motel défraichi et un lodge avec des cabins en rondins, méfiance. s'il y a plusieurs hotels de chaine et des B&B, méfiance aussi, l'offre est peut-être saturée.

il ne faut pas négliger que les hotels fonctionnent non seulement grace au tourisme pris au sens général mais grace aux voyageurs d'affaires, congrés et aux résidents temporaires. on ne va pas faire étalage de chiffres mais selon les places, le CA du tourisme d'affaires (et la rentabilité de l'hotel) prime sur celui du tourisme ordinaire

il faut donc regarder à la fois les ressources "touristiques" avant de s'implanter, mais aussi le dynamisme économique de la région afin de capter cette clientèle.

évidemment ça dépend du style d'auberge que l'on veut créer ou reprendre. et de ses capacités d'investissement.

car pour satisfaire une clientèle de plus en plus cultivée, avertie et exigente, il faut pouvoir investir et avoir la capacité de tenir plusieurs années avant d'atteindre le point d'équilibre.

tout ceci ne s'applique qu'en partie à un B&B au sens d'activité d'appoint. mais là encore, pour satisfaire le coeur de clientèle (les seniors qui ont un bon pouvoir d'achat et réclament un certain confort) et les familles qui recherchent un logement sympa à prix modéré, il faut pouvoir s'équiper en conséquence et bien étudier la "rentabilité" du B&B. par ex : une famille de 2 adultes + 3 enfants = les enfants sont logés gratuitement ou pour une somme modique mais il y a quand même à fournir un service pour 5, literie, petit dej, eau chaude, ménage...

si vous regardez sur internet ou les agences classiques, il y a de forte chance d'identifier des endroits surtout bien équippés (mais peut-être saturés) sur le main stream des corridors touristiques. là soit l'affaire à reprendre est déjà bien rentable, donc chère ; soit elle est mal gérée ou mal située et c'est un vrai défi.

plutot que de rechercher l'avis des touristes potentiels, il vous faut lire la presse professionnelle (je ne connais pas les titres en Belgique) et contacter les centres de développement économique ou autres sources spécialisées, car entre attente exprimée et réalité économique, il y a un fort décalage.

je précise enfin que dans mon optique, l'objectif de base n'est pas de "faire fortune" mais d'assurer à sa famille un revenu décent. or ce n'est pas possible avec un B&B comme seule activité.

s'il s'agit d'ouvrir une auberge, ce sont les sources d'information professionnelles qu'il faut consulter. et beaucoup plus les tableaux statistiques que les photos.

toutefois, vous pouvez quand même aller voir le petit dernier de parcs Québec

http://www.parcsquebec.com/Vivez/

B

[Buffalo]

Un grand merci à tous pour vos précieux conseils!!!

Si quelqu'un a des informations sur la région de Sainte-Foy à Québec je suis preneur...