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Le 2018-06-11 à 16:02, Hei a dit :

 

Je te parle de la Colombie briatnnique pas du Canada ni de la France.

 

Je m’en fou de ta banque mondiale, moi ce qui m’interesse ce sont les données de statistiques Canada et si les salaires sont plus élevés comme tu sembles le dire, expliques moi pourquoi ils sont moins élevés que ceux du Quebec revenu median CB 31600 vs revenu median QC 31800

 

Allo j’écoute

 

 

 

Tes statistiques sont sur le revenu d'emploi  et non sur le revenu total.

 

Le problème c'est que tu sembles considérer que le revenu d'emploi est la seule source de revenu d'un individu... ce qui est faux évidemment.

 

Il y a d'autres revenus, les revenus de placement par exemple : gains en capital, intérêts, dividendes etc.

 

En fait pour plusieurs hommes d'affaires, le revenu en placements est plus élevé que le revenu d'emploi.

 

Tu ne veux pas parler des Statistiques de la Banque Mondiale parce ces statistiques te mettent dans l'embarras ? C'est ton problème.

 

Et la Colombie-Britannique, c'est au Canada !

 

Bref ne t'inquète pas du niveau de vie des gens de la Colombie Britannique, il est excellent.

 

Allo j’écoute.

 

 

Modifié par resterzen

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Le 2018-06-12 à 05:57, antbubo a dit :

ah oui!j'en ai vues des pas mal sur centris et realtor pourtant

Achètes-en 10 d'un coup et loue-les...

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Posté(e) (modifié)
Le 2018-06-11 à 16:02, Hei a dit :

 

Je te parle de la Colombie briatnnique pas du Canada ni de la France.

 

Je m’en fou de ta banque mondiale, moi ce qui m’interesse ce sont les données de statistiques Canada et si les salaires sont plus élevés comme tu sembles le dire, expliques moi pourquoi ils sont moins élevés que ceux du Quebec revenu median CB 31600 vs revenu median QC 31800

 

Allo j’écoute

 

Le salaire médian n'est pas représentatif du salaire moyen...et il y en a de très élevés; surtout lorsqu'il y a concentration des richesses...

Modifié par Ivy Bijou

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Posté(e) (modifié)
Il y a 1 heure, resterzen a dit :

 

 

 

Tes statistiques sont sur le revenu d'emploi  et non sur le revenu total.

 

Le problème c'est que tu sembles considérer que le revenu d'emploi est la seule source de revenu d'un individu... ce qui est faux évidemment.

 

Il y a d'autres revenus, les revenus de placement par exemple : gains en capital, intérêts, dividendes etc.

 

En fait pour plusieurs hommes d'affaires, le revenu en placements est plus élevé que le revenu d'emploi.

 

Tu ne veux pas parler des Statistiques de la Banque Mondiale parce ces statistiques te mettent dans l'embarras ? C'est ton problème.

 

Et la Colombie-Britannique, c'est au Canada !

 

Bref ne t'inquète pas du niveau de vie des gens de la Colombie Britannique, il est excellent.

 

Allo j’écoute.

 

 

 

Mais je m’en fou de tes hommes d’affaire très peu représentatifs de la population.

 

Comme si le travailleur lambda allait payer son loyer et ses charges avec ses dividendes et ses gains en capitale 

 

il y a une heure, Ivy Bijou a dit :

Le salaire médian n'est pas représentatif du salaire moyen...et il y en a de très élevés; surtout lorsqu'il y a concentration des richesses...

 

Ben justement le salaire median est plus représentatif de ce que gagne une population. Tu ne peut pas te fier au salaire moyen.

Modifié par Hei

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il y a 9 minutes, Hei a dit :

 

Mais je m’en fou de tes hommes d’affaire très peu représentatifs de la population.

 

Comme si le travailleur lambda allait payer son loyer et ses charges avec ses dividendes et ses gains en capitale 

 

 

Ben justement le salaire median est plus représentatif de ce que gagne une population. Tu ne peut pas te fier au salaire moyen.

Sauf que c'est avec des salaires/revenus élevés (non représentés dans le salaire médian) que certaines personens achètent des biens immobiliers couteux.

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il y a 18 minutes, Ivy Bijou a dit :

Sauf que c'est avec des salaires/revenus élevés (non représentés dans le salaire médian) que certaines personens achètent des biens immobiliers couteux.

 

Bon je vais reformuler ma question. Comment fait une famille avec un revenu median pour s’en sortir à Vancouver sachant que le prix de l’immobilier est exorbitant.

 

Je ne parle pas de ceux qui sont plein au ass et qui peuvent s'offrir des gateries grâce à leurs dividendes et gains en capitale ou ceux qui ont de l´argent à ne plus savoir quoi en faire.

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il y a 17 minutes, Hei a dit :

 

Bon je vais reformuler ma question. Comment fait une famille avec un revenu median pour s’en sortir à Vancouver sachant que le prix de l’immobilier est exorbitant.

 

Je ne parle pas de ceux qui sont plein au ass et qui peuvent s'offrir des gateries grâce à leurs dividendes et gains en capitale ou ceux qui ont de l´argent à ne plus savoir quoi en faire.

Des collègues de travail de Victoria BC qui avaient les même salaires que nous à Ottawa, puisqu'ils sont fonctionnaires, m'ont dit qu'ils ne pourront jamais espérer acquérir une maison avec ce qu'ils gagnent et qu'ils resteront locataires toute leur vie. 

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il y a 2 minutes, Hei a dit :

Par zones homogènes, les revenus médians sont tout à fait valables.

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il y a 14 minutes, Ivy Bijou a dit :

Des collègues de travail de Victoria BC qui avaient les même salaires que nous à Ottawa, puisqu'ils sont fonctionnaires, m'ont dit qu'ils ne pourront jamais espérer acquérir une maison avec ce qu'ils gagnent et qu'ils resteront locataires toute leur vie. 

 

Il n’y a pas que les fonctionnaires. J’avais lu que des travailleurs étaient obligés de vivre en colocation comme des étudiants  pour pouvoir s’en sortir sinon c’etait 80% de leur salaire qui partaient dans le loyer.

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Le 2018-06-12 à 04:57, antbubo a dit :

quand jvois certaines petites maisons pour 24 000 dollars au Québec jme dis que c'est peut-être mieux d'acheter là bas

 

Où exactement ? Parce que les prix des terrains ont beaucoup augmenté ces dernières années.

 

A ce prix là ça doit être un mobil home  

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Il y a 5 heures, Ivy Bijou a dit :

Le salaire médian n'est pas représentatif du salaire moyen...et il y en a de très élevés; surtout lorsqu'il y a concentration des richesses...

 

Je ne sais pas si tu es au courant que ce que tu écris est stupide... le salaire médian n’étant pas le salaire moyen, l’un ne risque pas d’être représentatif de l’autre. La médiane est par contre plus représentative par définition,

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il y a 3 minutes, Demina47 a dit :

 

Je ne sais pas si tu es au courant que ce que tu écris est stupide... le salaire médian n’étant pas le salaire moyen, l’un ne risque pas d’être représentatif de l’autre. La médiane est par contre plus représentative par définition,

Ce que j'ai voulu dire c'est par exemple, le salaire médian peut être plus bas que le salaire moyen. Il y a avait récemment un exemple aux US, sur un journal dont je ne me souvient pas le nom*, un article qui expliquait que le salaire/revenu médiant avait baissé de près de 5000 dollars alors que les revenus mpyens avaient augmentés d'à peu près du même  momtant et ce du à la forte concentration des revenus au profit de quelques uns. 

* Je crois que c'est Science et Vie sur un article à propos de la robotisation.

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Posté(e) (modifié)
il y a une heure, Hei a dit :

 

Où exactement ? Parce que les prix des terrains ont beaucoup augmenté ces dernières années.

 

A ce prix là ça doit être un mobil home  

Non, il y en a.  Si tu vas sur centris tu peux faire une recherche pour tout le Québec en indiquant que tu veux une maison à 25 mille dollars ou moins.  Tu tomberas sur quelques bicoques plus ou moins pourries (ayant besoin de travaux majeurs) ou alors des maisons dans des villages vraiment perdus (ex. intérieur de la Gaspésie, Témiscamingue profond...).  On reste très loin du produit d'investissement potentiellement rentable. 

Modifié par bencoudonc

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Posté(e) (modifié)
il y a 55 minutes, Ivy Bijou a dit :

Ce que j'ai voulu dire c'est par exemple, le salaire médian peut être plus bas que le salaire moyen. Il y a avait récemment un exemple aux US, sur un journal dont je ne me souvient pas le nom*, un article qui expliquait que le salaire/revenu médiant avait baissé de près de 5000 dollars alors que les revenus mpyens avaient augmentés d'à peu près du même  momtant et ce du à la forte concentration des revenus au profit de quelques uns. 

* Je crois que c'est Science et Vie sur un article à propos de la robotisation.

 

Oui mais 50 % des gens gagnent le revenu médian et beaucoup moins le salaire moyen. C’est quoi l’intérêt de mentionner ce dernier  ?

Modifié par Demina47

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De toute façon moi je dis que ça sert à rien de calculer un salaire moyen puisqu on comptabilise des salaires de 50 000  avc des salaires de 2000 par exemple. . 

Et toc ...

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il y a une heure, Demina47 a dit :

 

Oui mais 50 % des gens gagnent le revenu médian et beaucoup moins le salaire moyen. C’est quoi l’intérêt de mentionner ce dernier  ?

La question posée était de comprendre comment avec le salaire/revenu médiant en BC, les gens pouvaient se payer des biens immobiliers aussi couteux. Selon les chiffres mentionnés ceux-ci indiquaient que le revenu médiant était assez bas.


Hei : "Bon je vais reformuler ma question. Comment fait une famille avec un revenu median pour s’en sortir à Vancouver sachant que le prix de l’immobilier est exorbitant."

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Posté(e) (modifié)

Pour Hei, une façon de se financer:

https://betterdwelling.com/canadians-have-201-billion-in-heloc-debt-and-over-30-is-in-toronto-and-vancouver/

(je suis désolé les articles interessants sont en anglais)

Tu emprunte sur la valeur de ta maison pour boucher les trous ou te payer une bagnole. Valeur de la maison qui est fonction du marché donc de l'offre et de la demande. Complètement idiot en plus l'immobillier est tout sauf un investissement diversifié.

 

Un petit bonus:

http://www.moneysense.ca/spend/real-estate/how-to-lose-big-money-in-toronto-real-estate/

 

Modifié par rayjean

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Pour en revenir au sujet: si tu prends un crédit pour payer cet appart que tu veux acheter en France, il faut considérer que rembourser en euros avec une payé en dollars va te coûter plus cher vu le taux de change. Parce que si ton locataire ne te paye pas, ou te paye en retard, ou tu te retrouves sans locataire une couple de mois, il faudra quand même le payer ce crédit. En plus des autres dépenses ici. À considérer donc dans ta prise de décision.

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