Bonjour

[caroline77]

Le gros avantage malgré les prélèvements élevés est que tout est pris à la source ! A moins de grosse erreur au niveau de la compta, rien à payer de plus lors de la déclaration d'impôts.

En effet, ce qui ne change rien au propos que les impôts sont élevés pour peu de services derrière.

[caroline77]

J

- On regarde peu la télé donc c'est sûr que j'y connais rien en forfaits vidéotron. On payait un abonnement illimité Internet dans les 30$ par mois et on avait les chaînes gratuites avec une antenne intérieure (ça permet de regarder télé Québéc, Radio Canada, TVA,V et quelques chaînes anglophones)

Peux-tu me donner le lien du site où l'on peut trouver un abonnement internet illimité pour 30 dollars ? Merci.

[caroline77]

J

Un petit exemple avec ce condo dans Rosemont, plutôt haut de gamme : http://passerelle.centris.ca/Redirect2.aspx?CodeDest=REALTA&NoMls=MT10550731&Source=WWW.REALTOR.CA&Langue=F

Je ne trouve pas que ce soit haut de gamme, et ça fait quand même 3400 dollars de taxes annuelles, donc...

[Invité]

Pour Internet : http://www.acanac.ca/

Oui 3400 annuels parce que connaissant bien le quartier et y ayant habité plus de 3 ans, c'est un coin très bien et cher juste pour dire que la fourchette 3000-5000 c'est la fourchette pas mal haute déjà

[caroline77]

C'est beaucoup en fonction du prix d'achat selon ce que j'ai remarqué. Bien autour de 300.000 dollars = taxe autour de 3000 dollars. Bien autour de 500.000 dollars = taxe autour de 5000 dollars (c'est sûrement pareil en France, je suppose).

Merci pour le lien, je vais regarder.

Edit : en effet c'est juste beaucoup moins cher que Videotron ou Dell. J'ai passé un savon à mon mari par mail ahah

Modifié 16 avril 2013 par caroline77

[Invité]

Après le "peu" de service tout dépend de quel point de vue on se place. Oui tu vas me dire que les routes sont en mauvais état et qu'on a l'électricité qui saute avec un gros orage en été... en effet !

A coté de ça tu as des piscines, des jeux d'eau et des pataugeoires gratuites tout l'été, des patinoires en hiver, des activités mamans-bébés gratuites aussi dans les CLSC et dans les centres communautaires (bon je parle beaucoup d'enfants mais c'était mon quotidien ces 2 dernières années dans mon quartier de Montréal ), etc.

Il y a des cours de français gratuits aussi pour les immigrants (j'ai donné ces cours bénévolement pendant un peu plus d'une saison).

La ville distribue fleurs et compost gratuitement à tous les printemps pour que le monde décore son balcon ou son jardin et embellir les quartiers.

Et pour revenir au manque d'entraide donc parlait Muriel, il y a un système de plantes gratuites entre citoyens dans Montréal (impossible de retrouver le lien... damned), de nombreux groupes Facebook d'échanges, de trocs et de trucs à donner etc.

Bref je pense que ça sous entend une bonne implication et intégration dans son quartier pour tout connaître mais y'a de quoi faire

C'est beaucoup en fonction du prix d'achat selon ce que j'ai remarqué. Bien autour de 300.000 dollars = taxe autour de 3000 dollars. Bien autour de 500.000 dollars = taxe autour de 5000 dollars (c'est sûrement pareil en France, je suppose).

Merci pour le lien, je vais regarder.

Pour les fournisseurs Internet comme pour Bell et Videotron d'ailleurs, je vous rappelle aussi qu'au Québec ce genre de choses se negocie !!! Ne vous arrêtez pas à un tarif ce n'est pas fixe !

Moi je reconnais être assez nulle dans ce genre de choses mais vous seriez surpris de ce que j'entends autour de moi sur les négo et les rabais qu'il est possible d'avoir en se débrouillant bien !

Pour les taxes oui c'est en fonction de l'évaluation municipale mais on s'entend qu'a 500 000 tu as quand même un beau truc déjà !

Modifié 16 avril 2013 par Invité

[caroline77]

Non pour 450.000 dollars, tu as un truc tout juste correct si tu cherches proche des métros (vu que le train de banlieue est une blague), en regardant du côté de Laval par exemple. Je parle d'un bien type familial un salon + 4 pièces.

Les services, je parle de "vrais" services, retraite, chômage, transports en commun, etc.

Pour les piscines, il n'y en a pas en France ? A Paris il doit y avoir au moins 5 fois plus de piscines qu'à Montréal ( toi qui aime bien parler de Paris lol), et le prix d'entrée est de 3 euros et pas 14 dollars comme on m'a réclamé pour un bassin du centre ville. Bon allez je reconnais, je triche, car Paris est bien dotée, les piscines financées en bonne partie par la Ville de Paris et c'est plus dense en population. Sinon les entrées sont plutôt autour de 5-6 euros en France. A la piscine de Pie IX, je n'ai payé qu'un peu plus de 7 dollars. Mais franchement, il y a des piscines en France et les prix ne sont pas prohibitifs donc c'est un mauvais exemple. Je connais très bien les dossiers "piscine", je dirais même que les piscines font partie de ma vie depuis un bon quasi 30 ans en arrière. Le problëme c'est qu'à la piscine, je n'y vais pas pour glandouiller et encore moins faire bronzette, mais pour faire mon 1700 mètres/1 h de crawl et dos crawlé. Je suis donc à peu près certaine qu'on peut l'oublier dans les piscines gratuites qui doivent être bondées. C'est aussi le cas des patinoires gratuites, je suppose. Bref je préfère payer et voir personne.

Modifié 16 avril 2013 par caroline77

[Invité]

Ben écoute pense ce que tu veux mais moi j'allais faire mes longueurs gratos aussi (piscine NDG)

Y'a pas beaucoup d'endroits 'bondés' a Montréal hormis la piscine Jean Drapeau (payante !) en été ! Patinoires c'est pareil tu vas avoir plus de monde dans les endroits payants comme sur le vieux port qu'au parc lafontaine ou c'est naturel et gratuit (ne cherchons pas à comprendre ), sans parler de toutes les patinoires extérieures de quartier où tu peux aller faire une partie de hockey !

Et mes seuls amis qui ont payé un bien immobilier 450 000$ ont acheté un duplex, puis une maison avec un grand jardin sur l'île de Montréal

Je fais juste part de ma longue expérience dans Montréal là... chacun en retire ce qu'il veut après. J'espère que les différentes expériences sur place de chacun l'aideront à s'y retrouver.

[caroline77]

Bein tant mieux dans ce cas, je verrai bien sur place. Je t'avouerais cependant que gagner 30 dollars par mois sur l'utilisation des piscines (une fois par semaine) ne va pas changer grand chose à mes finances. Bref c'est cool, mais de là à faire passer cela pour des "services" qui sont un vrai plus pour tes finances bof.

Je n'ai pas dit qu'on ne trouvait pas de bien familial sur l'Ile de Montréal à 450.000 dollars, j'ai dit qu'on n'en trouvait pas PRES D'UN METRO ( à pieds, je précise....).

Modifié 16 avril 2013 par caroline77

[Invité]

Je voulais aussi ajouter concernant l'immobilier que les frais de notaires étant très bas, cela permet plus de mobilité En gros 1300-1500$ de notaire et la taxe de Bienvenue qui correspond a environ 1% du prix.

[lebaske64]

Juste une question vous aussi vous crevez de faim en france ? C juste une question rien de méchant de ma part mais ca m interresse de savoir parce que a entendre les francais sur ce site la france c l ethiopie .je veux juste savoir parce que moi je veux rentrer ca m interresse de connaitre les raisons quand on a 2 travailles comme vous merci bonne soirée

Si tu permets, je vais répondre à ta question bien qu'elle ne me sois pas adressée. Au risque d'en faire hurler une gang sur ce forum, je vais faire quelques comparaisons puisque j'ai vécu au Québec et décidée de rentrer au bout de six mois. En Bretagne comme ailleurs en France, les multitudes d' arbres fruitiers promettent une bonne récolte. Pommiers, pruniers, cerisiers, noyers, noisettiers.. jonchent les prés, les chemins. Y'à juste à tendre le bras. Idem les mûres, les framboises. Si la douceur des beaux jours se maintient, nous aurons beaucoup de champignons (cèpes, girolles, morilles...). Y'à juste à se baisser. Le kilo de crevettes fraîches est à 5 euro en ce moment par chez moi et le poisson en général est abordable aux familles à revenus modestes, contrairement au Québec . Pour quelques euros, j'ai des légumes frais au marché local. Bien qu'ayant vécu en campagne dans la belle province du Québec, je n'ai pas le souvenir d'avoir vu des vaches brouter dans les pâturages. Seraient-elles enfermées toute la sainte journée ? Ou bien, c'est peut-être qu'il n'y a pas de vaches au Québec ce qui expliquerait le coût exorbitant du lait et des produits laitiers. En France, moins cher et de bien meilleure qualité.

Et puis il y à beaucoup d'échanges dans les campagnes. Je te donnes des fruits, tu me donnes des légumes. Dans mon village breton, les amateurs de pêche ne savent plus quoi faire de leurs poissons. Ils les donnent aux voisins qui leur donnent des oeufs de leurs poules etc.. Je n'ai jamais vu ce genre d'échanges, d'entraide et de générosité au Québec.

Et puis il y à toutes les aides financières et alimentaires pour justement, ne pas crever de faim.

Et aussi, quand je vois autour de moi, le nombre impressionnant de camping cars immatriculés en France pour la plupart des retraités, je me dis qu'on est encore loin de devenir un pays du tiers monde comme certains ici semblent l'affirmer.

Rien a rajouter Muriel je t aime lolllll

[trefle]

Je vais ajouter mon expérience pour donner un second avis

- L'assurance auto, au plus cher qu'on a payé c'est à dire voiture neuve et sans reprise de notre ancienneté, on payait 1400$ / an. Je veux bien que ca soit pas donné mais entre 2000 et 4000 ca me paraît quand même la fourchette très très haute !

- On regarde peu la télé donc c'est sûr que j'y connais rien en forfaits vidéotron. On payait un abonnement illimité Internet dans les 30$ par mois et on avait les chaînes gratuites avec une antenne intérieure (ça permet de regarder télé Québéc, Radio Canada, TVA,V et quelques chaînes anglophones)

- Pour les taxes municipales elles sont calculées par rapport à l'évaluation municipales (quand on est propriétaire on doit les payer tous les ans). 5000$ c'est pour une sacré maison ou immeuble tout de même Généralement entre 2500 et 3500 pour un condo dans Rosemont ou on habitait.

- Pour faire les courses c'est sûr qu'il faut oublier le supermarché type comme en France et repenser sa manière de faire l'épicerie mais en allait au Marché Jean-Talon, aux halles d'Anjou ou chez Bonanza, on trouve de très bons prix pour de très bons produits. Mais je confirme que quand on arrive c'est déstabilisant et ça m'a pris une paire d'année pour faire mon épicerie à moindre coût (et sans être femme au foyer ) Après il faut voir la sortie au marché jean Talon comme une balade surtout c'est quand même un chouette endroit !

Coscto je suis pas fan non plus... ou alors le jour où j'aurais une maison avec de quoi stocker car le lot de 3 paquets de farine de 10 kilos faut le caser dans ton 4 1/2 en effet

Un petit exemple avec ce condo dans Rosemont, plutôt haut de gamme : http://passerelle.centris.ca/Redirect2.aspx?CodeDest=REALTA&NoMls=MT10550731&Source=WWW.REALTOR.CA&Langue=F

C'est tout de même énorme 3367 $ de taxes annuelles + les 3112 $ dépenses/énergie (est-ce les frais de condo ?)

[Invité]

Aucune idée... les frais de condo peuvent varier du simple au triple c'est quelque chose a regarder quand on achète

Nous par exemple ils étaient très faibles mais on déneigeait nous-même, on tondait la pelouse, on faisait le ménage des parties communes etc. Tu peux trouver des condos avec des frais bien plus élevés si tout ça est fait par des compagnies spécialisées.

[Invité]

Vite fait comme ça, ça semble correspondre à des frais de condo de 200$ par mois + entre 70 et 80 $ par mois en électricité, ce qui fait des frais assez élevés. Après faut voir les services que ça englobe

[caroline77]

Je voulais aussi ajouter concernant l'immobilier que les frais de notaires étant très bas, cela permet plus de mobilité En gros 1300-1500$ de notaire et la taxe de Bienvenue qui correspond a environ 1% du prix.

Je savais que c'était moins, oui, ça c'est cool. Sauf qu'on la paye une seule fois et qu'ensuite on est débarrassé.

[Invité]

Les frais de notaire et la taxe de bienvenue sont a payer a chaque achat immobilier. De quoi on est débarrassés ?

[caroline77]

Du fait de ne pas avoir à les repayer chaque année, c'est amorti avec le temps.

[Invité]

Oui bah une chance encore

[caroline77]

Oui mais je voulais souligner que c'est moins pénalisant que des taxes qu'il faut repayer chaque année et qui vont en augmentant année après année

[Invité]

Oui évidemment, ça n'a rien à voir, cela dit moi ce qui m'a toujours rebuté et me rebute toujours à acheter en Europe c'est justement ces frais de notaires exorbitants qui font que tu est un peu pognée pendant quelques longues années si tu ne veux pas y laisser trop de plumes !

Je trouve que c'est un énorme frein dans un monde où il faut être mobile à cause du travail qu'on ne (re)trouve plus forcément à sa porte...