Montréal, les "bons" coins

[veniziano]

pour les endroits les plus chers à montréal, cela pourra servir, je te cite :

westmount et outremont (très calme en plus ça parle anglais) / mont royal (plein de français et branché) / ville-marie (centre ville, pas trop calme)

Pas tout à fait - Outremont est plutôt francophone, Ville Mont-Royal plutôt anglophone (et définitivement pas branchée). Ou tu parlais du Plateau Mont-Royal ? Ville-Marie comprend des quartiers pauvres (ex. Centre-Sud) en plus du centre ville.

Oui je voulais dire le Plateau Mont Royal car c'est vrai qu'il faut pas confondre avec l'arrondissement Mont Royal qui se trouve un peu excentrique au Nord

Modifié 5 avril 2013 par veniziano

[ALSHTAIWI]

J'arrive le premier juillet ! Comment est ce que je peux trouver un petit studio ( 500 dollars maxi) par mois?

[bencoudonc]

J'arrive le premier juillet ! Comment est ce que je peux trouver un petit studio ( 500 dollars maxi) par mois?

Pa exemple sur le site kijiji, dans la section appartements à louer : http://montreal.kijiji.ca/

Le moteur de recherche permet d'isoler les appartements par taille ; dans votre cas, vous cherchez un "1 1/2".

[sandy81]

J'arrive le premier juillet ! Comment est ce que je peux trouver un petit studio ( 500 dollars maxi) par mois?

A savoir que les 1 1/2 sont quand même rare... car moins demandé !

[Kweli]

J'arrive le premier juillet ! Comment est ce que je peux trouver un petit studio ( 500 dollars maxi) par mois?

A savoir que les 1 1/2 sont quand même rare... car moins demandé !

Pour une raison très simple: trop petits, même pour une personne.

[veniziano]

J'arrive le premier juillet ! Comment est ce que je peux trouver un petit studio ( 500 dollars maxi) par mois?

donc tu vas viser les 1 1/2 et 2 1/2 pour la location et sous-location temporaire dès ton arrivée, pourquoi pas, il existe aussi la colocation avec d'autres ou une chambre aussi à louer chez une famille ou une personne, ça te reviendras moins cher en tout cas le temps de te faire une idée meilleure sur l'endroit qui te va une fois sur place car de loin ce n'est pas évident de faire le choix !

[denden]

Des avis sur Lachine, LaSalle et Verdun en terme de sécurité, transports, ...?

[veniziano]

Des avis sur Lachine, LaSalle et Verdun en terme de sécurité, transports, ...?

des quartiers comme lachine et la salle me paraissent un peu excentrés, faut penser aussi au transport aussi surtout pour la période d'hiver avec la neige si tu travailleras au centre ville par exemple !

Sinon comme je t'ai répondu dans les pages précédentes, je pense pas que la meilleure façon de chercher un bon endroit réside en indiquant tel ou tel quartier ou arrondissement, car déjà dans le même quartier tu trouveras parfois de grandes différences entre telle et telle rue, d'où la nécessité de voir les choses sur place à mon avis !

Modifié 5 avril 2013 par veniziano

[denden]

Merci pour toutes les réponses.

Je suis d'accord avec toi Veniziano mais l'idée est de me faire une short list des coins qui pourraient me convenir au lieu de me dire tel arrondissement pourrait faire l'affaire sauf de telle rue à telle rue.
Je vais me contenter d'exclure des arrondissements comme Montréal Nord, qui n'a manifestement pas bonne réputation.

Dans tous les cas, j'ai évidemment prévu de visiter avant de louer mais résidant à plus de 10h de voiture de Montréal, je ne pourrais pas m'y rendre tous les week-ends. Au risque de passer à côté de bonnes surprises, je suis obligé de sélectionner des appartements qui ont le plus de probabilités de me plaire.

Au pire je déménagerais...en espérant tomber sur un propriétaire compréhensif...

[Invité]

Il faudrait aussi cibler votre location en fonction de vos activités, futur job etc...

Les bon coins a Montréal ce n'est pas cela qui manque, tout dépend après de vos centres d'intérêts et budget.

Par exemple le HoMa est effectivement un quartier en plein changement avec de nombreux atout malgré sa réputation. On peut par exemple citer :

- proximité avec le parc Maisonneuve et les installations olympiques, planétarium, jardin botanique, biodome, ciné StarCité

- marche Maisonneuve

- pas mal de commerce de proximité

- plutôt bien desservie par le métro notamment Pie IX et Viau (ligne verte direct pour le centre ville)

- accès rapide piste cyclable notre dame ( direct au centre ville)

- des loyers encore relativement raisonnable ( comparativement a des secteurs comme le Plateau)

Sinon il y a aussi le quartier du Sud ouest et sa proximité avec le canal Lachine et le marche Atwater.

D'après moi ce sont les deux secteurs sur Montreal en ce moment qui sont en plein développement et encore relativement abordable.

Modifié 6 avril 2013 par Je reve

[Saphyr]

En toute honnêteté, la réputation que l'on donne à HoMa me convient. Ça me permettra de retourner y vivre sans que les loyers soient trop chers.

[veniziano]

Merci pour toutes les réponses.

Je suis d'accord avec toi Veniziano mais l'idée est de me faire une short list des coins qui pourraient me convenir au lieu de me dire tel arrondissement pourrait faire l'affaire sauf de telle rue à telle rue.

Je vais me contenter d'exclure des arrondissements comme Montréal Nord, qui n'a manifestement pas bonne réputation.

Dans tous les cas, j'ai évidemment prévu de visiter avant de louer mais résidant à plus de 10h de voiture de Montréal, je ne pourrais pas m'y rendre tous les week-ends. Au risque de passer à côté de bonnes surprises, je suis obligé de sélectionner des appartements qui ont le plus de probabilités de me plaire.

Au pire je déménagerais...en espérant tomber sur un propriétaire compréhensif...

oui mais je te conseille de voir les endroits en pleine semaine et non pas le week-end, car le week-end tu trouveras tout est calme et c'est un peu trompeur !

[dentan]

Merci pour toutes les réponses.

Je suis d'accord avec toi Veniziano mais l'idée est de me faire une short list des coins qui pourraient me convenir au lieu de me dire tel arrondissement pourrait faire l'affaire sauf de telle rue à telle rue.

Je vais me contenter d'exclure des arrondissements comme Montréal Nord, qui n'a manifestement pas bonne réputation.

Dans tous les cas, j'ai évidemment prévu de visiter avant de louer mais résidant à plus de 10h de voiture de Montréal, je ne pourrais pas m'y rendre tous les week-ends. Au risque de passer à côté de bonnes surprises, je suis obligé de sélectionner des appartements qui ont le plus de probabilités de me plaire.

Au pire je déménagerais...en espérant tomber sur un propriétaire compréhensif...

oui mais je te conseille de voir les endroits en pleine semaine et non pas le week-end, car le week-end tu trouveras tout est calme et c'est un peu trompeur !

Je ne suis pas tout à fait d'accord. La fin de semaine les personnes sont à la maison donc tu vas entendre si ton apt est bruyant ou pas, la vie du quartier, les personnes sortent faire des courses tandis que la semaine les personnes sont au travail donc il y a moins de bruit dans les édifices.

[veniziano]

Merci pour toutes les réponses.

Je suis d'accord avec toi Veniziano mais l'idée est de me faire une short list des coins qui pourraient me convenir au lieu de me dire tel arrondissement pourrait faire l'affaire sauf de telle rue à telle rue.

Je vais me contenter d'exclure des arrondissements comme Montréal Nord, qui n'a manifestement pas bonne réputation.

Dans tous les cas, j'ai évidemment prévu de visiter avant de louer mais résidant à plus de 10h de voiture de Montréal, je ne pourrais pas m'y rendre tous les week-ends. Au risque de passer à côté de bonnes surprises, je suis obligé de sélectionner des appartements qui ont le plus de probabilités de me plaire.

Au pire je déménagerais...en espérant tomber sur un propriétaire compréhensif...

oui mais je te conseille de voir les endroits en pleine semaine et non pas le week-end, car le week-end tu trouveras tout est calme et c'est un peu trompeur !

Je ne suis pas tout à fait d'accord. La fin de semaine les personnes sont à la maison donc tu vas entendre si ton apt est bruyant ou pas, la vie du quartier, les personnes sortent faire des courses tandis que la semaine les personnes sont au travail donc il y a moins de bruit dans les édifices.

sauf à ne pas oublier que si à côté de ton nouveau loyer y en une crèche ou autre, ce n'est pas le week-end qui tu vas constater que c'est bruyant !

[dentan]

Merci pour toutes les réponses.

Je suis d'accord avec toi Veniziano mais l'idée est de me faire une short list des coins qui pourraient me convenir au lieu de me dire tel arrondissement pourrait faire l'affaire sauf de telle rue à telle rue.

Je vais me contenter d'exclure des arrondissements comme Montréal Nord, qui n'a manifestement pas bonne réputation.

Dans tous les cas, j'ai évidemment prévu de visiter avant de louer mais résidant à plus de 10h de voiture de Montréal, je ne pourrais pas m'y rendre tous les week-ends. Au risque de passer à côté de bonnes surprises, je suis obligé de sélectionner des appartements qui ont le plus de probabilités de me plaire.

Au pire je déménagerais...en espérant tomber sur un propriétaire compréhensif...

oui mais je te conseille de voir les endroits en pleine semaine et non pas le week-end, car le week-end tu trouveras tout est calme et c'est un peu trompeur !

Je ne suis pas tout à fait d'accord. La fin de semaine les personnes sont à la maison donc tu vas entendre si ton apt est bruyant ou pas, la vie du quartier, les personnes sortent faire des courses tandis que la semaine les personnes sont au travail donc il y a moins de bruit dans les édifices.

sauf à ne pas oublier que si à côté de ton nouveau loyer y en une crèche ou autre, ce n'est pas le week-end qui tu vas constater que c'est bruyant !

Une crèche cela n'existe pas au Canada sauf celle que l'on met en bas de l'arbre de Noël pour le petit Jésus . Si la personne n'est pas capable de voir si il y a une école à côté ou comme voisin, elle devrait alors aller chez l'optométriste. Les écoles sont du lundi au vendredi et de jour et la personne en théorie sera au travail. J'aime mieux savoir si l'édifice est bruyant, si les corridors servent de terrain de jeux aux enfants, si j'entends mes voisins, si et si. Tout cela se vérifie plus la fin de semaine ou les soirs.

[veniziano]

oui je voulais dire une garderie disons, mais bon tu sais comme je t'ai dit dans les postes antérieurs, mis à part quelques quartiers disons pauvres comme Montréal Nord, ou un degré de moins Saint Michel et Hochelaga Maisoneuve (Homa); ou encore les quartier trop chers selon ton budget comme Westmount, Outremont, Plateau Mont Royal et Ville Marie , je pense que pour le reste tu en as vraiment le choix donc c'est à prospecter tout en magasinant les offres de location sur les sites de location ou sur place dans les quartiers pourquoi pas en demandant tout simplement s'il y a des gens qui louent, tu vas finir à trouver ton bonheur

N'oublies pas aussi que le 1er juillet de chaque année (ça coïncide avec la fête du Canada donc un jour férié), est en majorité celui dans lequel les gens renouvellent leur baux donc peut être si tu effectues ta recherche juste après sa date, il me semble côté choix ça sera retreint et il me semble que la meilleure période pour effectuer cette recherche est pour les mois de mars, avril et mai aussi

[sandy81]

Restreins ? LOL euh..... Tu vies a montreal ?

Mon dernier logement je lai trouver en septembre, et j'avais le choix et largement ! La je cherche pour juin et ya du choix aussi....... Faut pas croire que yen a plus !

Envoyé par l'application mobile Forum IC

[veniziano]

En toute honnêteté, la réputation que l'on donne à HoMa me convient. Ça me permettra de retourner y vivre sans que les loyers soient trop chers.

oui shuttt! faut surtout pas dire que ça a changé depuis pour laisser la location des loyers toujours abordables

Restreins ? LOL euh..... Tu vies a montreal ?

Mon dernier logement je lai trouver en septembre, et j'avais le choix et largement ! La je cherche pour juin et ya du choix aussi....... Faut pas croire que yen a plus !

Envoyé par l'application mobile Forum IC

euuu ... ce n'est pas qu'il y en aura plus, mais c'est juste que côté choix , il y en aura un peu moins juste après la période du 1 juillet j'imagine

Modifié 6 avril 2013 par veniziano

[Invité]

On est arrivé en octobre et on a trouvé notre appart en 24h00 ^^

Par contre c'était le 16 octobre et nous avons du patienter jusque début novembre.

Par contre 800 $ pour un 4 1/2 assez bien en "centre" c'est pas beaucoup je trouve. Ou alors on a un 4 1/2 de 600 pc avec des murs fins comme du papier à cigarette !

Mais dans les quartiers à quelques stations de métro ça se trouve.

Pour les garderies certains sont "cachées" des des habitations, et à moins de passer devant on ne les voit pas ... Mais on les entend !!

[Invité mckenzie]

Je vais me contenter d'exclure des arrondissements comme Montréal Nord, qui n'a manifestement pas bonne réputation.

Effectivement, il est préférable d'éviter Montréal-Nord... un ami demeure à Montréal et jamais il ne voudrait vivre dans ce quartier de Montréal-Nord ( gangs de rue ).

Modifié 7 avril 2013 par mckenzie